向田の一戸建て相場
神奈川県南足柄市向田 | 10件の成約データ
推定相場
向田の一戸建て
6件の取引データ
最新: 2023年第1四半期
推定価格
3,194万円
うち土地分
2,695万円
うち建物分
499万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
14.1
平均価格
2,160
取引実績
10件
平均面積
155㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
20万13万7万0
15万
14万
'13'14'15'18'22'23
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
14
間取り別の相場
４ＬＤＫ
2,600
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第1四半期
2,100円
155㎡〜
13.5
2022年第4四半期
2,500円
150㎡〜
・４ＬＤＫ
16.7
2022年第4四半期
2,400円
150㎡〜
16.0
2022年第4四半期
2,400円
140㎡〜
17.1
2022年第3四半期
2,700円
145㎡〜
・４ＬＤＫ
18.6
2018年第1四半期
2,600円
160㎡〜
16.3
2015年第3四半期
1,600円
170㎡〜
9.4
2015年第2四半期
1,600円
155㎡〜
10.3
2014年第3四半期
1,200円
150㎡〜
8.0
2013年第2四半期
2,500円
170㎡〜
14.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（南足柄市全体）
🔴 需要: 人口-1.0%/年、転入超過+44人/年
🟡 供給: 空き家率11.3%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得320万円（全国平均の0.84倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 44,036 | - |
| 2016 | 43,348 | - |
| 2018 | 42,687 | -237 |
| 2020 | 41,650 | -228 |
| 2022 | 41,057 | +149 |
| 2023 | 40,666 | +40 |
所得: 平均320万円（5年変化: +0.5%/年）
空き家率: 11.3%（2018年: 11.1% → 悪化）
将来人口: 2035年-15.4%、2050年-32.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
南足柄市の一戸建てマップ
南足柄市内のエリアランキング
向田は南足柄市内17地区中4位（上位76%）。
単価14.1。
1つ上の和田河原とは2%の差。
高価格帯（1〜6位）
中価格帯（7〜12位）
お手頃帯（13〜17位）