ライオンズマンション伊勢原
神奈川県伊勢原市田中988-1 | 築34年 | 32戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20162018202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の19.7万/㎡から2023年は22.9万/㎡へ、7年間で16.1%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では52.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の42%・10件）で、平均1,013万円です。3DKが最も高く平均1,176万円、2SDKは平均903万円です。
1LDK
1,170万
4件
2SDK
903万
4件
3DK
1,176万
6件
3LDK
1,013万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 4件 | 1,170万 | 984万 | 1,342万 |
| 2SDK | 4件 | 903万 | 812万 | 1,108万 |
| 3DK | 6件 | 1,176万 | 905万 | 1,699万 |
| 3LDK | 10件 | 1,013万 | 768万 | 1,322万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は18.7万円で、1-2階（15.9万円）と比べて2.8万円（+17.6%）高くなっています。
1-2階
9件
15.9万/㎡
3階以上
15件
18.7万/㎡
最上層と最下層の差: +2.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県伊勢原市田中988-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年7月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 53.76m² ～ 59.85m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 東洋建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩18分
伊勢原駅
小田急線
学区情報
小学校
伊勢原
中学校
中沢
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション伊勢原 | 1992 | 32戸 | 23.1万 | 1,380万 |
| 広洋フォルム伊勢原 | 1992 | 32戸 | 24.8万 | 1,298万 |
| シティコープ伊勢原 | 1989 | 27戸 | 15.9万 | 1,180万 |
| ライツ伊勢原 | 1992 | 19戸 | 23.9万 | 1,780万 |
| ヴィバーチェ伊勢原 | 1988 | 24戸 | 13.5万 | 980万 |
| サンパティオ伊勢原 | 2002 | 47戸 | 38.0万 | 2,898万 |
| モリス伊勢原 | 1995 | 53戸 | 30.2万 | 2,180万 |
| ヴィサージュ伊勢原 | 1996 | 27戸 | 19.9万 | 1,280万 |
| 伊勢原コーポラス | 1973 | 50戸 | 12.6万 | 430万 |
| ヴィザージュ伊勢原千津公園 | 1996 | 28戸 | 28.7万 | 1,980万 |
| ライオンズマンション伊勢原第３ | 1993 | 26戸 | 20.7万 | 1,080万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
14件
1,000〜2,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19.7万 | 13.6万 | - | 14.7万 | - | 11.1万 | 21.8万 | 23.1万 |
| 3DK | - | - | 14.5万 | - | - | 23.6万 | 20.4万 | 22.7万 |
| 2SDK | - | - | - | - | 16.4万 | 14.7万 | - | - |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 23.06万/㎡ |
| 2023年3月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 1,300万 | 22.74万/㎡ |
| 2022年9月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 1,350万 | 23.62万/㎡ |
| 2022年5月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,330万 | 23.08万/㎡ |
| 2022年5月 | - | 1LDK | 55㎡〜 | 990万 | 17.18万/㎡ |
| 2022年3月 | - | 1LDK | 55㎡〜 | 1,100万 | 19.09万/㎡ |
| 2022年2月 | - | 1LDK | 55㎡〜 | 1,270万 | 22.04万/㎡ |
| 2022年1月 | - | 1LDK | 55㎡〜 | 1,350万 | 23.43万/㎡ |
| 2022年10月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,180万 | 20.48万/㎡ |
| 2022年10月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 980万 | 17.14万/㎡ |
| 2021年8月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 610万 | 10.59万/㎡ |
| 2021年6月 | - | 2SDK | 50㎡〜 | 700万 | 13.02万/㎡ |
| 2021年5月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 670万 | 11.63万/㎡ |
| 2021年3月 | - | 2SDK | 50㎡〜 | 880万 | 16.37万/㎡ |
| 2021年10月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 1,350万 | 23.62万/㎡ |
| 2020年9月 | - | 2SDK | 50㎡〜 | 880万 | 16.37万/㎡ |
| 2020年3月 | - | 2SDK | 50㎡〜 | 880万 | 16.37万/㎡ |
| 2019年4月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 880万 | 14.71万/㎡ |
| 2018年4月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 770万 | 13.47万/㎡ |
| 2018年3月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 890万 | 15.57万/㎡ |
| 2017年5月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 800万 | 13.37万/㎡ |
| 2017年4月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 835万 | 13.96万/㎡ |
| 2017年2月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 800万 | 13.37万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,180万 | 19.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額79,333円。
3LDK
79,000〜80,000円
79,333円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
2件
8〜10万
1件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年5月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 79,000円 | 1,341円/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 80,000円 | 1,358円/㎡ |
| 2014年11月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 79,000円 | 1,341円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。