モリス伊勢原
神奈川県伊勢原市伊勢原2丁目8-28 | 築31年 | 53戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20152016201920202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の26.3万/㎡から2022年は29.2万/㎡へ、7年間で11.0%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では15.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・12件）で、平均1,584万円です。3LDKが最も高く平均1,913万円、３ＬＤＫは平均1,584万円です。
３ＬＤＫ
1,584万
12件
3LDK
1,913万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 12件 | 1,584万 | 1,050万 | 2,301万 |
| 3LDK | 9件 | 1,913万 | 1,551万 | 2,378万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は30.4万円で、4-7階（25.6万円）と比べて4.8万円（+18.7%）高くなっています。
4-7階
6件
25.6万/㎡
8階以上
3件
30.4万/㎡
最上層と最下層の差: +4.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県伊勢原市伊勢原2丁目8-28 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年11月（築31年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 専有面積 | 66.65m² ～ 88.64m² |
| 分譲会社 | グローベルス 岩崎住宅 |
| 施工会社 | 栗本建設工業 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩8分
伊勢原駅
小田急線
学区情報
小学校
伊勢原
中学校
中沢
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| モリス伊勢原 | 1995 | 53戸 | 30.2万 | 2,180万 |
| ヴィサージュ伊勢原 | 1996 | 27戸 | 19.9万 | 1,280万 |
| サンパティオ伊勢原 | 2002 | 47戸 | 38.0万 | 2,898万 |
| ライツ伊勢原 | 1992 | 19戸 | 23.9万 | 1,780万 |
| ヴィバーチェ伊勢原 | 1988 | 24戸 | 13.5万 | 980万 |
| ライオンズマンション伊勢原第３ | 1993 | 26戸 | 20.7万 | 1,080万 |
| ヴィザージュ伊勢原千津公園 | 1996 | 28戸 | 28.7万 | 1,980万 |
| 伊勢原コーポラス | 1973 | 50戸 | 12.6万 | 430万 |
| 広洋フォルム伊勢原 | 1992 | 32戸 | 24.8万 | 1,298万 |
| ライオンズマンション伊勢原第２ | 1993 | 41戸 | 24.7万 | 1,550万 |
| ネオハイツ伊勢原 | 1985 | 112戸 | 31.3万 | 2,180万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 26.3万 | 32.7万 | 25.2万 | 24.2万 | 29.2万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 28.21万/㎡ |
| 2022年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.18万/㎡ |
| 2020年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 24.23万/㎡ |
| 2019年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,750万 | 25.24万/㎡ |
| 2019年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,750万 | 25.24万/㎡ |
| 2016年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 32.71万/㎡ |
| 2015年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,700万 | 25.51万/㎡ |
| 2015年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 28.21万/㎡ |
| 2015年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 25.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。