ウエリス湘南台
神奈川県藤沢市亀井野545-5 | 築3年 | 86戸
売買㎡単価の推移
110万100万90万80万
20252026
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 22件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
99.2万円/㎡
レンジ
84.3〜114.1万円/㎡
市区町村ベースライン 58.7万円/㎡
補正係数 ×1.689
補正係数 ×1.689
代表面積 68.44㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 610件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
6,486万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 6,486万 | 5,990万 | 6,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県藤沢市亀井野545-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2023年7月（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 専有面積 | 68.04m² ～ 75.07m² |
| 分譲会社 | NTT都市開発 |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 管理会社 | NTTアーバンバリューサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
湘南台駅
小田急江ノ島線 / 相鉄いずみ野線 / ブルーライン
学区情報
小学校
六会小学校
中学校
六会中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ウエリス湘南台 | 2023 | 86戸 | 87.5万 | 5,990万 |
| 三和レジデンス湘南台 | 1981 | 12戸 | - | - |
| ザヘリテイジ湘南台 | 1998 | 23戸 | 47.7万 | 3,290万 |
| ヒルトップ湘南 | 1995 | 35戸 | 44.4万 | 2,680万 |
| サーパス藤沢湘南台第２ | 1994 | 20戸 | 49.1万 | 3,180万 |
| サンクレイドル湘南台ステーションウィズ2 | 2022 | 30戸 | 72.2万 | 4,838万 |
| クオス湘南台ザレジデンス | 2018 | 37戸 | 84.5万 | 5,490万 |
| サンクレイドル湘南台ステーションウィズ | 2022 | 31戸 | 86.7万 | 5,490万 |
| ライオンズマンション湘南台ガーデンシティ | 2001 | 83戸 | 45.1万 | 4,100万 |
| ソラシア湘南台リラクテラス | 2012 | 37戸 | 63.4万 | 4,480万 |
| ライオンズステーションプラザ湘南台 | 2004 | 74戸 | 75.0万 | 4,198万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 3LDK | 97.2万 | 91.4万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 5,990万 | 87.53万/㎡ |
| 2026年3月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 6,480万 | 95.24万/㎡ |
| 2025年8月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 6,780万 | 99.07万/㎡ |
| 2025年5月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 6,980万 | 101.99万/㎡ |
| 2025年10月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 6,200万 | 90.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。