赤松町のマンション相場
神奈川県茅ヶ崎市赤松町 | 113件の成約データ
神奈川県茅ヶ崎市赤松町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価65.1万円（成約113件、前年比-13.7%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価89.7万円に対し、築35年は40.5万円。築年による価格差は最大121%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
19件
89.7万/㎡
築5年
43件
77.0万/㎡
築10年
15件
69.7万/㎡
築15年
11件
64.4万/㎡
築20年
18件
56.6万/㎡
築25年
3件
58.8万/㎡
築35年
2件
40.5万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（100件）。４ＬＤＫの平均価格は6,196万円。
３ＬＤＫ
100件
5,416万円
２ＬＤＫ
5件
4,227万円
２ＬＤＫ＋Ｓ
4件
5,252万円
４ＬＤＫ
4件
6,196万円
平均㎡単価
65.1万/㎡
前年比 ▼13.7%
平均価格
4,858万円
取引実績
113件
平均面積
75㎡
相場の動き
㎡単価の推移
130万90万50万10万
2008201120152018202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡25.3万円から2026年は㎡87.7万円へ、18年間で+246.4%上昇（年平均+13.7%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
79
築6-10年
70
築11-15年
49
築16-20年
50
築21-25年
57
築26-30年
20
築31年以上
32
間取り別の相場
３ＬＤＫ
4,901万円
100件
２ＬＤＫ
4,120万円
5件
２ＬＤＫ＋Ｓ
5,050万円
4件
４ＬＤＫ
4,525万円
4件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
6,100万円
100㎡〜
・４ＬＤＫ
61.0万/㎡
2026年第1四半期
8,000万円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
114.3万/㎡
2025年第4四半期
4,200万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
52.5万/㎡
2025年第4四半期
4,300万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
53.8万/㎡
2025年第3四半期
4,400万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
58.7万/㎡
2025年第3四半期
5,300万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
75.7万/㎡
2025年第3四半期
5,100万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
68.0万/㎡
2025年第3四半期
5,800万円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
89.2万/㎡
2025年第2四半期
5,300万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
75.7万/㎡
2025年第2四半期
7,700万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
102.7万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
赤松町のマンション一覧（7棟）
クレアコート湘南辻堂
築24年
| 10階建
| 69戸
6,680万円
直近売出価格
66.8万/㎡
㎡単価
売買55件
クレストフォルム湘南辻堂グランステージ
築24年
| 11階建
| 175戸
6,480万円
直近売出価格
76.9万/㎡
㎡単価
売買51件
ハイマート辻堂
築42年
| 地下1階付4階建
| 27戸
3,780万円
直近売出価格
46.6万/㎡
㎡単価
売買18件
チサンハイム辻堂
築42年
| 3階建
| 19戸
2,480万円
直近売出価格
30.8万/㎡
㎡単価
売買13件
セルテシティオ湘南辻堂
築26年
| 14階建
| 171戸
売買0件
プライム湘南辻堂リーフィアレジデンス
築11年
| 7階建
| 61戸
売買0件
シエリア湘南辻堂
築8年
| 10階建
| 352戸
売買0件
市場環境（茅ヶ崎市全体）
🟢 需要: 人口+0.3%/年、転入超過+1,605人/年
🟢 供給: 空き家率9.2%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得430万円（全国平均の1.09倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 241,264 | - |
| 2017 | 242,792 | - |
| 2019 | 243,884 | +595 |
| 2021 | 245,852 | +2,214 |
| 2023 | 247,785 | +2,520 |
| 2024 | 247,345 | +734 |
所得: 平均430万円（5年変化: +2.6%/年）
空き家率: 9.2%（2018年: 8.5% → 悪化）
将来人口: 2035年-4%、2050年-8.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
茅ヶ崎市のマンションマップ
茅ヶ崎市内のエリアランキング
赤松町は茅ヶ崎市内25地区中1位（上位96%）。
単価65.1万/㎡。
高価格帯（1〜9位）