茅ヶ崎グリーンハイツ

神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎511-1〜6 | 築49年 | 114戸

推定相場

茅ヶ崎グリーンハイツ

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

201420162018202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の27.4万/㎡から2025年は25.7万/㎡へ、11年間で6.0%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年では12.4%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の70%・31件）で、平均2,085万円です。2LDKが最も高く平均2,085万円、3DKは平均1,723万円です。

2LDK

31件

2,085万

3DK

13件

1,723万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	31件	2,085万	1,343万	2,589万
3DK	13件	1,723万	1,034万	3,067万

階数別の㎡単価

1-2階

28.5万/㎡

27件

3階以上

22.5万/㎡

21件

物件概要

所在地	神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎511-1〜6
築年月	1977年3月（築49年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	114戸
専有面積	55.37m² ～ 65.00m²
分譲会社	大成プレハブ
施工会社	大成プレハブ
管理会社	東京互光
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

茅ケ崎駅

JR東海道本線(東京～熱海) / JR相模線

徒歩14分

学区情報

小学校

茅ヶ崎市立円蔵小学校

中学校

茅ヶ崎市立円蔵中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
茅ヶ崎グリーンハイツ	1977	114戸	19.5万	1,190万
茅ヶ崎グリーンハイツ２号棟	1977	16戸	24.2万	1,480万
茅ヶ崎グリーンハイツ４号棟	1977	20戸	33.9万	1,990万
茅ヶ崎グリーンハイツ１号棟	1977	16戸	30.6万	1,990万
茅ヶ崎グリーンハイツ３号棟	1977	20戸	27.0万	1,650万
茅ヶ崎グリーンハイツ５号棟	1977	20戸	33.5万	2,099万
茅ヶ崎グリーンハイツ６号棟	1977	20戸	19.5万	1,190万
ディアハイム茅ケ崎	1996	34戸	57.7万	4,099万
サニータウン茅ヶ崎９号棟	1987	321戸	23.5万	1,880万
藤和シティホームズ湘南茅ケ崎	2004	39戸	76.1万	5,390万
サニータウン茅ヶ崎１１号棟	1987	321戸	19.6万	1,680万

売買データ分析（48件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

41件

2,000〜3,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2021	2022	2023	2024	2025
2LDK	-	26.9万	26.2万	27.5万	28.5万	31.8万	35.4万	33.5万
3DK	16.7万	-	-	-	20.8万	27.8万	19.0万	-

全 48 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	中層	3K	60㎡〜	1,190万	19.46万/㎡
2025年3月	中層	1LDK	60㎡〜	1,480万	24.2万/㎡
2025年2月	低層	2LDK	60㎡〜	2,099万	33.55万/㎡
2024年5月	中層	3DK	65㎡〜	1,280万	19.7万/㎡
2024年2月	中層	3DK	65㎡〜	1,280万	19.7万/㎡
2024年12月	低層	2LDK	60㎡〜	1,990万	32.54万/㎡
2024年11月	低層	2LDK	60㎡〜	2,399万	38.34万/㎡
2024年11月	中層	3DK	65㎡〜	1,190万	18.31万/㎡
2024年10月	低層	3DK	60㎡〜	1,140万	18.22万/㎡
2023年8月	低層	2LDK	60㎡〜	2,090万	34.17万/㎡
2023年8月	中層	3LDK	65㎡〜	1,580万	24.31万/㎡
2023年5月	低層	3DK	65㎡〜	1,990万	30.62万/㎡
2023年3月	中層	3DK	55㎡〜	1,300万	22.16万/㎡
2023年3月	低層	2LDK	55㎡〜	1,990万	33.92万/㎡
2023年3月	中層	2LDK	60㎡〜	1,350万	22.08万/㎡
2023年1月	低層	2LDK	55㎡〜	2,180万	37.16万/㎡
2023年11月	低層	3DK	65㎡〜	1,990万	30.62万/㎡
2022年8月	低層	2LDK	60㎡〜	1,500万	24.53万/㎡
2022年7月	低層	2LDK	55㎡〜	2,180万	37.16万/㎡
2022年5月	中層	2LDK	60㎡〜	1,650万	26.98万/㎡
2022年2月	低層	3DK	55㎡〜	1,400万	23.86万/㎡
2022年1月	低層	2LDK	60㎡〜	1,650万	26.98万/㎡
2022年1月	中層	2LDK	60㎡〜	1,650万	26.98万/㎡
2022年10月	中層	3DK	65㎡〜	1,150万	17.7万/㎡
2021年10月	中層	2LDK	60㎡〜	1,680万	27.47万/㎡
2019年8月	低層	2LDK	60㎡〜	1,600万	26.16万/㎡
2019年11月	中層	2SLDK	65㎡〜	1,480万	22.77万/㎡
2018年8月	低層	2LDK	55㎡〜	1,499万	25.55万/㎡
2018年8月	低層	2LDK	55㎡〜	1,499万	27.08万/㎡
2018年6月	低層	2LDK	55㎡〜	1,550万	26.42万/㎡
2018年6月	低層	2LDK	55㎡〜	1,550万	28万/㎡
2018年6月	中層	2LDK	60㎡〜	980万	16.03万/㎡
2018年5月	低層	2LDK	55㎡〜	1,599万	27.25万/㎡
2018年5月	低層	2LDK	55㎡〜	1,599万	28.88万/㎡
2018年3月	低層	2LDK	55㎡〜	1,699万	30.69万/㎡
2018年3月	低層	2LDK	55㎡〜	1,699万	28.96万/㎡
2018年1月	低層	2LDK	55㎡〜	1,780万	30.34万/㎡
2017年8月	低層	3DK	55㎡〜	980万	16.71万/㎡
2016年1月	中層	2LDK	60㎡〜	1,270万	20.77万/㎡
2016年12月	低層	2LDK	60㎡〜	1,680万	27.47万/㎡
2015年8月	中層	2LDK	60㎡〜	1,320万	21.59万/㎡
2015年6月	中層	2LDK	60㎡〜	1,350万	22.08万/㎡
2015年3月	低層	2LDK	60㎡〜	1,350万	22.08万/㎡
2015年1月	中層	3DK	65㎡〜	1,580万	24.31万/㎡
2015年12月	中層	2LDK	60㎡〜	1,270万	20.77万/㎡
2015年12月	低層	2LDK	60㎡〜	1,350万	22.08万/㎡
2014年12月	中層	3DK	65㎡〜	1,780万	27.39万/㎡
2014年11月	中層	3DK	65㎡〜	1,780万	27.39万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額77,333円。

2LDK

77,333円

74,000〜80,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

2件

8〜10万

1件

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年9月	中層	2LDK	60㎡〜	78,000円	1,275円/㎡
2017年6月	中層	2LDK	60㎡〜	80,000円	1,308円/㎡
2017年12月	低層	2LDK	65㎡〜	74,000円	1,139円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。