サニータウン茅ヶ崎３号棟
神奈川県茅ヶ崎市円蔵1丁目3 | 築40年 | 321戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201920202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の19.5万/㎡から2022年は24.7万/㎡へ、3年間で26.8%上昇しました（年平均+8.9%）。直近3年では26.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の76%・16件）で、平均2,396万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,396万円、3LDKは平均2,014万円です。
３ＬＤＫ
2,396万
16件
3LDK
2,014万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 16件 | 2,396万 | 985万 | 3,899万 |
| 3LDK | 5件 | 2,014万 | 1,329万 | 2,201万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
22.8万/㎡
3階以上
2件
17.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市円蔵1丁目3 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年3月（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 321戸 |
| 専有面積 | 76.97m² ～ 95.53m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩6分
北茅ケ崎駅
JR相模線
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徒歩16分
茅ケ崎駅
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学区情報
小学校
円蔵小学校
中学校
円蔵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サニータウン茅ヶ崎３号棟 | 1986 | 321戸 | 24.7万 | 1,980万 |
| サニータウン茅ヶ崎４号棟 | 1986 | 20戸 | 30.0万 | 2,290万 |
| サニータウン茅ヶ崎７号棟 | 1986 | 25戸 | 25.9万 | 2,480万 |
| サニータウン茅ヶ崎８号棟 | 1986 | 321戸 | 26.6万 | 2,040万 |
| サニータウン茅ヶ崎２号棟 | 1986 | 321戸 | 16.1万 | 1,280万 |
| サニータウン茅ヶ崎１１号棟 | 1987 | 321戸 | 19.6万 | 1,680万 |
| 日神パレステージ湘南茅ヶ崎 | 2004 | 39戸 | 45.4万 | 2,980万 |
| サニータウン茅ヶ崎１号棟 | 1986 | 321戸 | 29.7万 | 2,490万 |
| サニータウン茅ヶ崎９号棟 | 1987 | 321戸 | 23.5万 | 1,880万 |
| 茅ヶ崎グリーンハイツ６号棟 | 1977 | 20戸 | 19.5万 | 1,190万 |
| 茅ヶ崎グリーンハイツ５号棟 | 1977 | 20戸 | 33.5万 | 2,099万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 19.5万 | 21.0万 | 24.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.7万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.96万/㎡ |
| 2019年8月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 22.21万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,750万 | 22.74万/㎡ |
| 2019年2月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,080万 | 13.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。