グランピア秦野
神奈川県秦野市曽屋4709-1 | 築29年 | 27戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2015201720192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の21.4万/㎡から2026年は16.8万/㎡へ、11年間で21.7%下落しています（年平均-2.0%）。直近3年では9.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,252万
27件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 27件 | 1,252万 | 888万 | 1,590万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は20.0万円で、1-3階（17.2万円）と比べて2.8万円（+16.3%）高くなっています。
1-3階
7件
17.2万/㎡
4-7階
12件
19.8万/㎡
8階以上
8件
20万/㎡
最上層と最下層の差: +2.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県秦野市曽屋4709-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年1月（築29年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 56.33m² ～ 65.29m² |
| 分譲会社 | 大倉建設 |
| 施工会社 | 東海建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション13棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
秦野駅
小田急線
学区情報
小学校
末広小学校
中学校
本町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランピア秦野 | 1997 | 27戸 | 16.8万 | 1,080万 |
| コスモ秦野 | 1990 | 38戸 | 14.1万 | 1,280万 |
| ザヴィスタ秦野 | 2004 | 50戸 | 24.7万 | 1,980万 |
| ロイヤルシャトー秦野元町 | 1995 | 34戸 | 21.1万 | 1,880万 |
| フローレンスパレス秦野 | 1992 | 23戸 | 8.3万 | 420万 |
| センチュリー秦野 | 2008 | 34戸 | 32.5万 | 1,990万 |
| レアシス秦野 | 2007 | 23戸 | 28.1万 | 1,499万 |
| フレールヒルズ秦野本町 | 2008 | 21戸 | 35.3万 | 2,480万 |
| パレステージ秦野中央 | 2007 | 42戸 | 30.0万 | 2,880万 |
| ホーユウパレス秦野２ | 1990 | 25戸 | 20.0万 | 1,190万 |
| ライオンズヒルズ秦野 | 1992 | 37戸 | 14.6万 | 680万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
24件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19.3万 | 21.8万 | 20.8万 | 14.6万 | 16.9万 | 18.5万 | 19.1万 | 16.8万 |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 3〜4階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 16.75万/㎡ |
| 2026年2月 | 3〜4階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 16.75万/㎡ |
| 2026年1月 | 3〜4階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 16.75万/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 19.85万/㎡ |
| 2025年6月 | 3〜4階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 16.75万/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 22.95万/㎡ |
| 2025年12月 | 3〜4階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 16.75万/㎡ |
| 2024年7月 | 3〜4階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,300万 | 20.16万/㎡ |
| 2024年12月 | 3〜4階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 16.75万/㎡ |
| 2023年9月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,100万 | 16.85万/㎡ |
| 2022年11月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 950万 | 14.56万/㎡ |
| 2021年5月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.75万/㎡ |
| 2021年11月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.75万/㎡ |
| 2020年9月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.37万/㎡ |
| 2020年3月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.37万/㎡ |
| 2020年11月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.75万/㎡ |
| 2019年7月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,230万 | 19.07万/㎡ |
| 2019年5月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 22.95万/㎡ |
| 2019年4月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 990万 | 15.35万/㎡ |
| 2019年3月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,130万 | 17.52万/㎡ |
| 2019年3月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 21.4万/㎡ |
| 2018年4月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,230万 | 19.07万/㎡ |
| 2018年2月 | 9〜10階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 21.4万/㎡ |
| 2018年12月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 990万 | 15.35万/㎡ |
| 2017年10月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 21.4万/㎡ |
| 2016年5月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 21.4万/㎡ |
| 2015年10月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 21.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。