東橋本マンション
神奈川県相模原市緑区東橋本3丁目3-27 | 築44年 | 27戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201320172019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の15.3万/㎡から2025年は14.6万/㎡へ、12年間で4.4%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では8.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
賃料の推移
9万7万5万3万
20152017201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の69,588円から2025年には73,500円へ、5.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは13.5%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の56%・9件）で、平均593万円です。2DKが最も高く平均722万円、2LDKは平均593万円です。
2DK
722万
4件
2LDK
593万
9件
3DK
648万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 4件 | 722万 | 520万 | 930万 |
| 2LDK | 9件 | 593万 | 461万 | 981万 |
| 3DK | 3件 | 648万 | 537万 | 756万 |
階数別の㎡単価
1-2階
15件
15.3万/㎡
3階以上
3件
14.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市緑区東橋本3丁目3-27 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年10月（築44年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 44.49m² ～ 50.00m² |
| 施工会社 | 南高不動産 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
橋本駅
JR横浜線 / JR相模線 / JR和歌山線 / 京王相模原線 / 南海高野線 / 京阪本線 / 福岡市営地下鉄七隈線
学区情報
小学校
相模原市立宮上小学校
中学校
相模原市立旭中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東橋本マンション | 1982 | 27戸 | 14.6万 | 650万 |
| 東橋本コーポラス | 1966 | 48戸 | 16.4万 | 580万 |
| 東橋本コーポラス２号棟 | 1966 | 48戸 | - | - |
| コンフォート橋本 | 1995 | 13戸 | 46.4万 | 2,380万 |
| スカイコート橋本３ | 1991 | 20戸 | 19.1万 | 330万 |
| カーサピノ | 1976 | 10戸 | 11.0万 | 380万 |
| メゾンドエストラード | 1987 | 27戸 | 24.1万 | 390万 |
| コーラル京王橋本 | 1995 | 21戸 | 41.4万 | 2,180万 |
| キャトルセゾン東橋本 | 1991 | - | 41.5万 | 12,380万 |
| ジョイフル・ハイツ橋本2 | 1987 | 24戸 | 19.1万 | 990万 |
| ジョイフルハイツ橋本1 | 1987 | 24戸 | 30.0万 | 1,800万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
17件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 12.8万 | - | - | - | - | - | - | 14.6万 |
| 2LDK | - | 18.0万 | - | 14.2万 | - | 13.5万 | 11.5万 | - |
| 2DK | - | 14.8万 | 20.9万 | 14.6万 | 19.3万 | - | - | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | - | 3DK | 40㎡〜 | 650万 | 14.62万/㎡ |
| 2024年6月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 530万 | 10.6万/㎡ |
| 2024年5月 | - | 2LDK | 40㎡〜 | 530万 | 11.92万/㎡ |
| 2024年2月 | - | 2LDK | 40㎡〜 | 530万 | 11.92万/㎡ |
| 2024年2月 | - | 2LDK | 40㎡〜 | 550万 | 12.37万/㎡ |
| 2024年12月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 530万 | 10.6万/㎡ |
| 2023年8月 | - | 2LDK | 40㎡〜 | 600万 | 13.49万/㎡ |
| 2022年2月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 860万 | 19.33万/㎡ |
| 2020年3月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 650万 | 14.62万/㎡ |
| 2020年3月 | - | 2LDK | 40㎡〜 | 631万 | 14.19万/㎡ |
| 2019年5月 | - | 3K | 45㎡〜 | 600万 | 12.99万/㎡ |
| 2019年11月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 930万 | 20.9万/㎡ |
| 2018年8月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 900万 | 18万/㎡ |
| 2018年3月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 900万 | 18万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 660万 | 14.83万/㎡ |
| 2017年11月 | - | 3DK | 40㎡〜 | 570万 | 12.82万/㎡ |
| 2016年10月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 1,250万 | 28.1万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 3DK | 40㎡〜 | 680万 | 15.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（32件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の69%）で、平均月額67,659円。3DKなら月額58,800円が相場です。
1K
63,000〜64,000円
63,500円
2DK
68,000〜74,000円
71,667円
2LDK
59,800〜83,900円
67,659円
3DK
45,000〜78,000円
58,800円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の91%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
2件
5〜8万
29件
8〜10万
1件
全 32 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 73,000円 | 1,641円/㎡ |
| 2025年4月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 74,000円 | 1,663円/㎡ |
| 2024年6月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 70,000円 | 1,400円/㎡ |
| 2024年6月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 73,000円 | 1,460円/㎡ |
| 2024年5月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 75,000円 | 1,500円/㎡ |
| 2024年4月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 78,000円 | 1,688円/㎡ |
| 2024年11月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 72,000円 | 1,440円/㎡ |
| 2024年11月 | - | 3DK | 40㎡〜 | 72,000円 | 1,618円/㎡ |
| 2021年7月 | - | 2LDK | 40㎡〜 | 66,000円 | 1,483円/㎡ |
| 2021年4月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 68,000円 | 1,529円/㎡ |
| 2020年1月 | - | 1K | 30㎡〜 | 64,000円 | 2,116円/㎡ |
| 2020年1月 | - | 1K | 30㎡〜 | 63,000円 | 2,083円/㎡ |
| 2019年2月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 50,000円 | 1,082円/㎡ |
| 2018年5月 | - | 2LDK | 40㎡〜 | 61,000円 | 1,371円/㎡ |
| 2018年4月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 65,000円 | 1,300円/㎡ |
| 2018年1月 | - | 3DK | 40㎡〜 | 45,000円 | 1,012円/㎡ |
| 2017年9月 | - | 3DK | 40㎡〜 | 49,000円 | 1,101円/㎡ |
| 2017年6月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 65,000円 | 1,300円/㎡ |
| 2017年6月 | - | 2LDK | 40㎡〜 | 64,800円 | 1,457円/㎡ |
| 2017年6月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 64,800円 | 1,296円/㎡ |
| 2017年12月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 62,800円 | 1,256円/㎡ |
| 2017年12月 | - | 2LDK | 40㎡〜 | 64,800円 | 1,457円/㎡ |
| 2017年12月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 64,800円 | 1,296円/㎡ |
| 2016年1月 | - | 2LDK | 40㎡〜 | 62,800円 | 1,411円/㎡ |
| 2015年9月 | - | 2LDK | 40㎡〜 | 60,800円 | 1,367円/㎡ |
| 2015年6月 | - | 2LDK | 40㎡〜 | 62,800円 | 1,411円/㎡ |
| 2015年6月 | - | 2LDK | 40㎡〜 | 66,800円 | 1,502円/㎡ |
| 2015年5月 | - | 2LDK | 40㎡〜 | 69,800円 | 1,569円/㎡ |
| 2015年4月 | - | 2LDK | 40㎡〜 | 73,900円 | 1,661円/㎡ |
| 2015年3月 | - | 2LDK | 40㎡〜 | 78,900円 | 1,774円/㎡ |
他 2 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。