相武台グリーンパーク８街区５号棟

神奈川県相模原市南区新磯野4丁目8-5 | 築46年 | 60戸

推定相場

相武台グリーンパーク８街区５号棟

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

2018201920202021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の9.6万/㎡から2021年は19.3万/㎡へ、3年間で102.1%上昇しました（年平均+34.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の50%・2件）で、平均1,368万円です。3LDKが最も高く平均1,541万円、3SLDKは平均1,368万円です。

3LDK

2件

1,541万

3SLDK

2件

1,368万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	2件	1,541万	1,305万	1,777万
3SLDK	2件	1,368万	1,290万	1,445万

階数別の㎡単価

1-3階

21.5万/㎡

2件

4-7階

12.9万/㎡

3件

物件概要

所在地	神奈川県相模原市南区新磯野4丁目8-5
築年月	1980年9月（築46年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	60戸
専有面積	68.25m² ～ 103.73m²
分譲会社	住友不動産
施工会社	大林組
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

🚉

相武台前駅

小田急線

徒歩15分

学区情報

小学校

相模原市立もえぎ台小学校

中学校

相模原市立若草中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
相武台グリーンパーク８街区５号棟	1980	60戸	24.2万	1,650万
相武台グリーンパーク８街区４号棟	1980	20戸	18.3万	1,250万
相武台グリーンパーク８街区３号棟	1979	20戸	15.2万	980万
相武台グリーンパーク８街区６号棟	1980	40戸	17.5万	1,400万
相武台グリーンパーク７街区６号棟	1980	30戸	13.2万	1,680万
相武台グリーンパーク７街区３号棟	1980	30戸	-	-
相武台グリーンパーク８街区	1980	240戸	18.3万	1,250万
相武台グリーンパーク８街区１号棟	1980	50戸	17.2万	1,380万
相武台グリーンパーク７街区２号棟	1980	40戸	18.8万	1,280万
相武台グリーンパーク７街区４号棟	1980	20戸	15.4万	1,050万
相武台グリーンパーク７街区５号棟	1980	40戸	10.3万	700万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021
3LDK	9.6万	-	-	24.2万
3SLDK	-	-	14.8万	14.4万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年1月	低層	3LDK	65㎡〜	1,650万	24.18万/㎡
2021年1月	中層	3SLDK	80㎡〜	1,198万	14.42万/㎡
2020年10月	中層	3SLDK	80㎡〜	1,230万	14.81万/㎡
2019年11月	低層	2LDK	65㎡〜	1,280万	18.76万/㎡
2018年11月	高層	3LDK	100㎡〜	990万	9.55万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。