相武台グリーンパーク３街区２号棟
神奈川県相模原市南区新磯野4丁目3-2 | 築47年 | 40戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2014202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.4万/㎡から2026年は11.4万/㎡へ、12年間で25.7%下落しています（年平均-2.1%）。直近3年では58.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,180万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11件 | 1,180万 | 709万 | 1,869万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区新磯野4丁目3-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年11月（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 68.25m² ～ 68.25m² |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩19分
相武台前駅
小田急線
学区情報
小学校
相模原市立もえぎ台小学校
中学校
相模原市立若草中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 相武台グリーンパーク３街区２号棟 | 1979 | 40戸 | 11.4万 | 780万 |
| 相武台グリーンパーク３街区１号棟 | 1979 | 40戸 | 16.1万 | 1,099万 |
| 相武台グリーンパーク４街区６号棟 | 1979 | 30戸 | 14.4万 | 980万 |
| 相武台グリーンパーク６街区３号棟 | 1978 | 40戸 | 23.4万 | 1,598万 |
| 相武台グリーンパーク６街区 | 1980 | 221戸 | 24.6万 | 1,680万 |
| 相武台グリーンパーク６街区１号棟 | 1978 | 30戸 | 18.8万 | 1,280万 |
| 相武台グリーンパーク３街区４号棟 | 1979 | 30戸 | 9.5万 | 650万 |
| 相武台グリーンパーク４街区５号棟 | 1979 | 40戸 | 26.1万 | 1,780万 |
| 相武台グリーンパーク２街区５号棟 | 1979 | 30戸 | 13.6万 | 930万 |
| 相武台グリーンパーク２街区６号棟 | 1979 | 40戸 | 24.5万 | 1,580万 |
| 相武台グリーンパーク３街区６号棟 | 1979 | 100戸 | 11.1万 | 699万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
9件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15.4万 | 9.5万 | - | 14.4万 | 27.7万 | 12.9万 | 11.4万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 780万 | 11.43万/㎡ |
| 2025年8月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.36万/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 780万 | 11.43万/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 12.9万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,890万 | 27.7万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.36万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 590万 | 8.65万/㎡ |
| 2019年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 650万 | 9.53万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,250万 | 18.32万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.36万/㎡ |
| 2014年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 680万 | 9.97万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,290万 | 18.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。