相武台グリーンパーク８街区３号棟
神奈川県相模原市南区新磯野4丁目8-3 | 築47年 | 20戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201920202021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の17.4万/㎡から2024年は16.1万/㎡へ、5年間で7.7%下落しています（年平均-1.5%）。直近3年では22.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3LDK
1,115万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 1,115万 | 883万 | 1,702万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
17.3万/㎡
3階以上
6件
16万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区新磯野4丁目8-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年11月（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 64.60m² ～ 68.25m² |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
相武台前駅
小田急線
学区情報
小学校
相模原市立もえぎ台小学校
中学校
相模原市立若草中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 相武台グリーンパーク８街区３号棟 | 1979 | 20戸 | 15.2万 | 980万 |
| 相武台グリーンパーク８街区４号棟 | 1980 | 20戸 | 18.3万 | 1,250万 |
| 相武台グリーンパーク８街区 | 1980 | 240戸 | 18.3万 | 1,250万 |
| 相武台グリーンパーク８街区１号棟 | 1980 | 50戸 | 17.2万 | 1,380万 |
| 相武台グリーンパーク８街区６号棟 | 1980 | 40戸 | 17.5万 | 1,400万 |
| 相武台グリーンパーク８街区５号棟 | 1980 | 60戸 | 24.2万 | 1,650万 |
| 相武台グリーンパーク７街区２号棟 | 1980 | 40戸 | 18.8万 | 1,280万 |
| 相武台グリーンパーク７街区３号棟 | 1980 | 30戸 | - | - |
| 相武台グリーンパーク７街区６号棟 | 1980 | 30戸 | 13.2万 | 1,680万 |
| 相武台グリーンパーク７街区 | 1980 | 1612戸 | 15.4万 | 1,050万 |
| 相武台グリーンパーク７街区１号棟 | 1980 | 60戸 | 13.9万 | 950万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17.4万 | 11.4万 | 23.2万 | 13.2万 | 19.8万 | 16.1万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.18万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,100万 | 17.03万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 19.82万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 900万 | 13.19万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 900万 | 13.19万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 23.16万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 780万 | 11.43万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,190万 | 17.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。