ロイヤルメゾン青葉
神奈川県相模原市中央区青葉1丁目17-6 | 築36年 | 13戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201320172020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の9.3万/㎡から2025年は12.6万/㎡へ、12年間で35.1%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では47.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,714万
21件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 21件 | 1,714万 | 740万 | 2,621万 |
階数別の㎡単価
1-2階
13件
23万/㎡
3階以上
9件
17.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区青葉1丁目17-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年3月（築36年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 58.95m² ～ 69.93m² |
| 分譲会社 | 大王建設 |
| 施工会社 | 大王建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション16棟を表示
アクセス
🚉
徒歩24分
淵野辺駅
JR横浜線
学区情報
小学校
並木小学校
中学校
緑が丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロイヤルメゾン青葉 | 1990 | 13戸 | 12.6万 | 740万 |
| ジョイフルハイツ青葉 | 1987 | 20戸 | 23.5万 | 980万 |
| 青葉ハイツ | 1980 | 7戸 | 10.7万 | 400万 |
| 大建マンション | 1985 | 6戸 | - | - |
| KDマンション | 1984 | 18戸 | 10.1万 | 450万 |
| コダママンション | 1984 | 19戸 | - | - |
| フェイム相模大野 | 1990 | 29戸 | 35.9万 | 2,290万 |
| ボヌール相生 | 1993 | 12戸 | 27.0万 | 1,180万 |
| パラドーム淵野辺公園 | 1990 | 12戸 | 17.5万 | 690万 |
| ネオハイツ相模原大野台 | 1996 | 73戸 | 23.8万 | 1,980万 |
| サリナス千代田 | 1988 | 34戸 | - | - |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
16件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19.4万 | 17.0万 | 19.9万 | 16.3万 | 26.1万 | 23.9万 | 16.3万 | 12.6万 |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 740万 | 12.56万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 960万 | 16.29万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,590万 | 24.71万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 26.1万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 960万 | 16.29万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 960万 | 16.29万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 960万 | 16.29万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 21.72万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 21.72万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.04万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,330万 | 19.02万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,290万 | 20.05万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,290万 | 20.05万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.31万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,890万 | 29.37万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,890万 | 29.37万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,490万 | 23.15万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,890万 | 29.37万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,490万 | 23.16万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,690万 | 26.26万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 650万 | 9.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額75,500円。
2LDK
73,000〜78,000円
75,500円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 73,000円 | 1,238円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 78,000円 | 1,323円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。