グラスコート相模原
神奈川県相模原市中央区中央3丁目7-15 | 築29年 | 16戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320142016201720182022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の24.9万/㎡から2022年は30.9万/㎡へ、9年間で24.0%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では13.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の64%・9件）で、平均1,624万円です。2LDKが最も高く平均1,624万円、1SLDKは平均1,522万円です。
1SLDK
1,522万
5件
2LDK
1,624万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 5件 | 1,522万 | 1,358万 | 1,667万 |
| 2LDK | 9件 | 1,624万 | 1,359万 | 1,812万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は24.4万円で、1-2階（20.5万円）と比べて3.9万円（+19.0%）高くなっています。
1-2階
5件
20.5万/㎡
3階以上
10件
24.4万/㎡
最上層と最下層の差: +3.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区中央3丁目7-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年10月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 39.31m² ～ 56.90m² |
| 分譲会社 | 誠和 |
| 施工会社 | ナカノコーポレーション |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
相模原駅
JR横浜線
学区情報
小学校
中央小学校
中学校
中央中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グラスコート相模原 | 1997 | 16戸 | 30.0万 | 1,599万 |
| グリーンビュー第２相模原 | 1979 | 5戸 | 19.0万 | 1,480万 |
| ビジュー相模原 | 2008 | 39戸 | 47.2万 | 3,280万 |
| エクセル中央 | 1995 | 20戸 | 10.8万 | 600万 |
| ナチュラル相模原 | 1995 | 14戸 | 30.0万 | 1,680万 |
| トップ上溝１ | 1988 | 31戸 | 18.3万 | 280万 |
| リベルテ相模原中央 | 1995 | 30戸 | 26.8万 | 1,550万 |
| クリオ相模原中央壱番館 | 1994 | 32戸 | 29.5万 | 1,880万 |
| シティコート相模原中央３号棟 | 1995 | 20戸 | 29.1万 | 2,399万 |
| ルオーラ相模原中央 | 2007 | 26戸 | 39.8万 | 2,880万 |
| シティコート相模原中央２号棟 | 1995 | 30戸 | 30.2万 | 2,480万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 18.9万 | 21.5万 | - | - | 30.9万 |
| 1SLDK | - | - | - | 27.3万 | 21.6万 | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,599万 | 29.98万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,699万 | 31.86万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 1SLDK | 45㎡〜 | 1,280万 | 26.87万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 1,080万 | 18.99万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 1,080万 | 18.99万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 1SLDK | 45㎡〜 | 1,320万 | 27.71万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 1SLDK | 45㎡〜 | 1,280万 | 26.87万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,280万 | 23.64万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,280万 | 23.63万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 980万 | 17.23万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 920万 | 17.96万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 850万 | 16.59万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,000万 | 19.52万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,100万 | 21.47万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 1LDK | 35㎡〜 | 980万 | 24.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額69,000円。
1LDK
69,000〜69,000円
69,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 69,000円 | 1,661円/㎡ |
| 2015年3月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 69,000円 | 1,661円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。