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シティコート相模原中央

神奈川県相模原市中央区中央5丁目13 | 築31年 | 79戸

推定相場
シティコート相模原中央
最新データ
2025年6月
売買38件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は30.2万円。周辺エリア平均（28.7万円）を5.1%上回って、相模原市中央区全体の平均（28.7万円）を5.2%上回っています。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
200920142016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の25.1万/㎡から2025年は29.7万/㎡へ、16年間で18.5%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の45%・17件）で、平均2,137万円です。3LDKが最も高く平均2,490万円、2LDKは平均2,137万円です。
2SLDK
6件
2,382万
2LDK
17件
2,137万
3LDK
12件
2,490万
3SLDK
3件
2,416万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 6件 2,382万 2,080万 2,912万
2LDK 17件 2,137万 1,400万 2,848万
3LDK 12件 2,490万 1,886万 3,344万
3SLDK 3件 2,416万 2,399万 2,450万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は23.8万円で、1-2階（21.7万円）と比べて2.1万円（+9.7%）高くなっています。
1-2階
21.7万/㎡
19件
3階以上
23.8万/㎡
19件

最上層と最下層の差: +2.1万/㎡

物件概要

所在地神奈川県相模原市中央区中央5丁目13
築年月1995年12月（築31年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数79戸
専有面積69.00m² ～ 89.64m²
分譲会社都市基盤整備公団
施工会社大成プレハブ
管理会社日本総合住生活
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
相模原駅
JR横浜線
徒歩17分

学区情報

小学校
清新小学校
中学校
清新中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シティコート相模原中央 1995 79戸 30.2万 2,480万
シティコート相模原中央２号棟 1995 30戸 30.2万 2,480万
シティコート相模原中央１号棟 1995 79戸 22.9万 1,880万
シティコート相模原中央３号棟 1995 20戸 29.1万 2,399万
スガハイム１２相模原中央 1994 20戸 22.0万 1,590万
ハーモニーインターシティ中央5 1990 9戸 28.3万 998万
エクセル中央 1995 20戸 10.8万 600万
スガハイム１６横山 1995 17戸 16.2万 1,180万
ルオーラ相模原中央 2007 26戸 39.8万 2,880万
レクセル相模原 1994 32戸 29.9万 1,580万
コーポ横山 1982 6戸 - -

売買データ分析（38件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
29件
2,000〜3,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201820192021202220242025
3LDK 21.4万 20.9万 17.7万 - - 22.9万 - 30.2万
3SLDK - - - - - - 30.3万 29.4万
2SLDK - - - - 33.0万 31.2万 - -
2LDK 22.3万 - - 18.7万 - - - -
全 38 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 低層 3LDK 80㎡〜 2,480万 30.19万/㎡
2025年3月 中層 3SLDK 80㎡〜 2,399万 29.13万/㎡
2025年2月 中層 3SLDK 80㎡〜 2,450万 29.75万/㎡
2024年9月 中層 3SLDK 80㎡〜 2,499万 30.34万/㎡
2022年9月 中層 2SLDK 70㎡〜 2,180万 30.28万/㎡
2022年7月 低層 2SLDK 70㎡〜 2,180万 30.28万/㎡
2022年7月 中層 2SLDK 70㎡〜 2,380万 33.06万/㎡
2022年11月 低層 3LDK 80㎡〜 1,880万 22.89万/㎡
2021年10月 高層 2SLDK 70㎡〜 2,380万 33.03万/㎡
2019年12月 中層 2LDK 70㎡〜 1,350万 18.74万/㎡
2018年7月 低層 3LDK 85㎡〜 1,500万 16.74万/㎡
2018年6月 低層 3LDK 85㎡〜 1,680万 18.75万/㎡
2016年7月 低層 3LDK 80㎡〜 1,780万 21.67万/㎡
2016年2月 低層 3LDK 80㎡〜 1,680万 20.45万/㎡
2016年1月 低層 3LDK 80㎡〜 1,680万 20.45万/㎡
2015年4月 高層 3LDK 85㎡〜 1,780万 19.86万/㎡
2015年11月 低層 3LDK 80㎡〜 1,890万 23.01万/㎡
2015年10月 高層 2LDK 70㎡〜 1,690万 23.46万/㎡
2015年10月 低層 2LDK 70㎡〜 1,690万 23.46万/㎡
2015年10月 高層 2LDK 70㎡〜 1,430万 19.85万/㎡
2014年8月 低層 2LDK 70㎡〜 1,590万 22.07万/㎡
2014年8月 中層 2LDK 70㎡〜 1,390万 19.3万/㎡
2014年7月 低層 2LDK 70㎡〜 1,690万 23.46万/㎡
2014年3月 中層 2SLDK 65㎡〜 1,300万 18.84万/㎡
2014年2月 低層 2LDK 70㎡〜 1,780万 24.71万/㎡
2014年2月 中層 2LDK 70㎡〜 1,480万 20.54万/㎡
2014年2月 中層 2SLDK 65㎡〜 1,320万 19.14万/㎡
2014年12月 中層 2LDK 70㎡〜 1,390万 19.3万/㎡
2014年12月 高層 3LDK 85㎡〜 1,880万 20.98万/㎡
2014年12月 高層 3LDK 85㎡〜 2,090万 23.32万/㎡
2013年8月 中層 2LDK 65㎡〜 1,320万 19.14万/㎡
2013年6月 低層 2LDK 70㎡〜 1,150万 15.96万/㎡
2013年5月 低層 2LDK 70㎡〜 1,680万 23.32万/㎡
2013年5月 低層 2LDK 70㎡〜 1,250万 17.35万/㎡
2013年4月 低層 2LDK 70㎡〜 1,780万 24.71万/㎡
2013年4月 低層 2LDK 70㎡〜 1,350万 18.74万/㎡
2013年10月 低層 2LDK 70㎡〜 1,050万 14.58万/㎡
2009年11月 中層 3LDK 75㎡〜 1,990万 25.06万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。