プラウド海老名
神奈川県海老名市中央1丁目19 | 築6年 | 89戸
売買㎡単価の推移
100万90万80万70万
202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の73.5万/㎡から2025年は93.8万/㎡へ、4年間で27.5%上昇しました（年平均+6.9%）。直近3年では27.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
93.1万円/㎡
レンジ
69.9〜116.4万円/㎡
市区町村ベースライン 47.3万円/㎡
補正係数 ×1.971
補正係数 ×1.971
代表面積 71.58㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 233件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均6,554万円です。3LDKが最も高く平均6,554万円、３ＬＤＫは平均6,422万円です。
３ＬＤＫ
6,422万
2件
3LDK
6,554万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 6,422万 | 5,943万 | 6,900万 |
| 3LDK | 4件 | 6,554万 | 6,075万 | 6,880万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県海老名市中央1丁目19 |
|---|---|
| 築年月 | 2020年2月（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 89戸 |
| 専有面積 | 66.53m² ～ 82.90m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
海老名駅
JR相模線 / 小田急線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
海老名市立海老名小学校
中学校
海老名市立海老名中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラウド海老名 | 2020 | 89戸 | 90.5万 | 6,480万 |
| デュオステージ海老名 | 2024 | 57戸 | 96.0万 | 4,180万 |
| モラーダ海老名ディアステージ | 2002 | 77戸 | 64.9万 | 4,990万 |
| モナークマンション海老名２ | 1998 | 22戸 | 57.5万 | 4,280万 |
| 小田急コアロード海老名４ | 2001 | 52戸 | 63.5万 | 4,780万 |
| ファーストクラス海老名第３ | 1996 | 17戸 | 45.4万 | 1,480万 |
| フレクション海老名国分 | 1989 | 32戸 | 42.6万 | 600万 |
| えびな国分団地 | 1984 | 35戸 | 24.3万 | 1,880万 |
| えびな国分団地２号棟 | 1984 | 40戸 | 24.1万 | 1,890万 |
| ビナマークスイースト | 2004 | 129戸 | 82.0万 | 5,500万 |
| えびな国分団地３号棟 | 1984 | 29戸 | 24.6万 | 1,899万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 90.5万 | 93.8万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,780万 | 94.72万/㎡ |
| 2025年3月 | 13〜15階 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,880万 | 96.12万/㎡ |
| 2025年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,480万 | 90.53万/㎡ |
| 2023年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,480万 | 90.53万/㎡ |
| 2021年7月 | 1〜3階 | 3SLDK | 70㎡〜 | 5,280万 | 73.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額219,600円。
3LDK
198,000〜240,000円
219,600円
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
1件
20〜30万
4件
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 198,000円 | 2,621円/㎡ |
| 2020年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 210,000円 | 2,780円/㎡ |
| 2020年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 220,000円 | 2,912円/㎡ |
| 2020年3月 | 13〜15階 | 3LDK | 75㎡〜 | 230,000円 | 3,045円/㎡ |
| 2020年2月 | 13〜15階 | 3LDK | 75㎡〜 | 240,000円 | 3,177円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。