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ファーストクラス海老名第３

神奈川県海老名市国分南3丁目4-17 | 築30年 | 17戸

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
20162018202120222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の28.3万/㎡から2024年は43.6万/㎡へ、8年間で54.1%上昇しました（年平均+6.8%）。直近3年では15.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2K（全体の53%・10件）で、平均1,355万円です。1LDKが最も高く平均1,755万円、2Kは平均1,355万円です。
1LDK
3件
1,755万
2K
10件
1,355万
2DK
6件
1,545万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 3件 1,755万 1,644万 1,978万
2K 10件 1,355万 1,109万 1,773万
2DK 6件 1,545万 1,128万 1,773万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は39.1万円で、1-2階（38.6万円）と比べて0.5万円（+1.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
38.6万/㎡
4件
3階以上
39.1万/㎡
15件

最上層と最下層の差: +0.5万/㎡

物件概要

所在地神奈川県海老名市国分南3丁目4-17
築年月1996年11月（築30年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数17戸
専有面積30.76m² ～ 32.68m²
分譲会社一休商事
施工会社南雲建設
管理会社フォーリスト
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
海老名駅
JR相模線 / 小田急線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
徒歩11分

学区情報

小学校
海老名市立海老名小学校
中学校
海老名市立海老名中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ファーストクラス海老名第３ 1996 17戸 45.4万 1,480万
小田急コアロード海老名４ 2001 52戸 63.5万 4,780万
モナークマンション海老名２ 1998 22戸 57.5万 4,280万
プラウド海老名 2020 89戸 90.5万 6,480万
海老名みずほハイツ６号棟 1978 30戸 27.1万 1,990万
海老名みずほハイツ５号棟 1978 40戸 14.7万 1,080万
サーパス海老名第３ 1996 50戸 43.6万 3,380万
デュオステージ海老名 2024 57戸 96.0万 4,180万
海老名みずほハイツ７号棟 1978 40戸 24.2万 1,780万
海老名みずほハイツ２号棟 1978 35戸 - -
クリオ海老名壱番館 1991 20戸 21.1万 1,080万

売買データ分析（19件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
14件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162018202120222024
2K 28.3万 42.0万 - - 40.7万
2DK - 41.2万 37.8万 40.7万 -
全 19 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年6月 中層 2K 30㎡〜 1,090万 35.44万/㎡
2024年5月 中層 1LDK 30㎡〜 1,480万 45.42万/㎡
2024年5月 中層 2K 30㎡〜 1,180万 38.37万/㎡
2024年5月 中層 2K 30㎡〜 1,280万 41.62万/㎡
2024年4月 中層 2K 30㎡〜 1,330万 43.24万/㎡
2024年3月 中層 1LDK 30㎡〜 1,780万 54.62万/㎡
2024年2月 中層 2K 30㎡〜 1,380万 44.87万/㎡
2024年12月 中層 1LDK 30㎡〜 1,480万 45.42万/㎡
2022年3月 低層 2DK 30㎡〜 1,330万 40.7万/㎡
2021年6月 低層 2DK 30㎡〜 1,380万 42.23万/㎡
2021年4月 低層 2DK 30㎡〜 980万 29.99万/㎡
2021年11月 低層 2DK 30㎡〜 1,350万 41.31万/㎡
2018年6月 中層 2K 30㎡〜 1,330万 41.97万/㎡
2018年6月 中層 2DK 30㎡〜 1,330万 41.97万/㎡
2018年10月 中層 2DK 30㎡〜 1,280万 40.39万/㎡
2016年9月 中層 2K 30㎡〜 850万 26.01万/㎡
2016年9月 中層 2K 30㎡〜 950万 29.08万/㎡
2016年3月 中層 2K 30㎡〜 950万 29.08万/㎡
2016年2月 中層 2K 30㎡〜 950万 29.08万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。