クリオ湘南長沢弐番館
神奈川県横須賀市長沢1丁目26-6 | 築31年 | 29戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2013201620192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の22.9万/㎡から2023年は32.5万/㎡へ、10年間で41.9%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では48.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
29.1万円/㎡
レンジ
23.3〜34.9万円/㎡
市区町村ベースライン 29.1万円/㎡
補正係数 ×1.000
補正係数 ×1.000
代表面積 62.45㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 440件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
1,596万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12件 | 1,596万 | 1,221万 | 2,117万 |
階数別の㎡単価
1-3階
8件
23.6万/㎡
4-7階
5件
22万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市長沢1丁目26-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年3月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 61.50m² ～ 75.87m² |
| 分譲会社 | 明和地所 |
| 施工会社 | トピー建設 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション37棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
京急長沢駅
京急久里浜線
学区情報
小学校
横須賀市立北下浦小学校
中学校
横須賀市立北下浦中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリオ湘南長沢弐番館 | 1995 | 29戸 | 32.5万 | 2,090万 |
| 湘南長沢グリーンハイツ１-８号棟 | 1979 | 1355戸 | 9.5万 | 680万 |
| 湘南長沢グリーンハイツ１-７号棟 | 1975 | 20戸 | 9.1万 | 650万 |
| Ｋナガサワマンション | 1991 | 6戸 | 11.7万 | 600万 |
| 湘南長沢グリーンハイツ１-６号棟 | 1975 | 20戸 | 19.3万 | 1,390万 |
| 湘南長沢グリーンハイツ１-５号棟 | 1975 | 20戸 | 11.1万 | 800万 |
| 湘南長沢グリーンハイツ１-２号棟 | 1975 | 10戸 | 23.4万 | 1,680万 |
| 湘南長沢グリーンハイツ１-３号棟 | 1975 | 20戸 | 22.1万 | 1,590万 |
| サンテラス長沢 | 1979 | 15戸 | 15.8万 | 780万 |
| クリオ湘南長沢壱番館 | 1990 | 19戸 | 20.3万 | 1,290万 |
| 日神パレステージ湘南長沢 | 1997 | 35戸 | 17.6万 | 1,090万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
12件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 22.9万 | 26.9万 | 23.7万 | 21.9万 | 21.8万 | 19.3万 | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 2,090万 | 32.5万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,240万 | 19.28万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,240万 | 19.28万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,890万 | 30.27万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,090万 | 17.6万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,100万 | 17.62万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.44万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.44万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,300万 | 20.82万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.7万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 26.91万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.7万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。