リュミエール南葉山館
神奈川県横須賀市秋谷1673-1 | 築37年 | 15戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201420152017201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の21.4万/㎡から2020年は18.9万/㎡へ、6年間で11.5%下落しています（年平均-1.9%）。直近3年では17.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の78%・14件）で、平均2,105万円です。2LDKが最も高く平均2,105万円、1LDKは平均978万円です。
1LDK
978万
4件
2LDK
2,105万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 4件 | 978万 | 911万 | 1,045万 |
| 2LDK | 14件 | 2,105万 | 1,591万 | 2,859万 |
階数別の㎡単価
1-3階
6件
21.7万/㎡
4-7階
12件
20.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市秋谷1673-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年3月（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 39.09m² ～ 99.33m² |
| 分譲会社 | 日康 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション7棟を表示
学区情報
小学校
大楠小学校
中学校
大楠中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リュミエール南葉山館 | 1989 | 15戸 | 17.2万 | 1,500万 |
| 湘南秋谷シーランチコンドミニアム | 2002 | 12戸 | - | - |
| プレイス秋谷 | 2008 | 20戸 | 162.1万 | 21,000万 |
| グランシティユーロリゾート西海岸通り | 2008 | 98戸 | 84.7万 | 7,680万 |
| ライオンズマンション長者ヶ崎 | 1974 | 28戸 | 26.0万 | 1,799万 |
| クリオ南葉山弐番館 | 1993 | 28戸 | 33.3万 | 550万 |
| 秋谷クラブ１ | 1991 | 6戸 | - | - |
| シーサイドヒルズノバ南葉山 | 1992 | 71戸 | 37.8万 | 2,980万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
11件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 21.7万 | 22.7万 | 22.8万 | 23.0万 | 19.1万 | 17.7万 |
| 1LDK | 20.2万 | - | - | 22.8万 | 22.7万 | 22.7万 |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 高層 | 2LDK | 85㎡〜 | 1,500万 | 17.23万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,500万 | 18.54万/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 2LDK | 85㎡〜 | 1,500万 | 17.23万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 888万 | 22.72万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 888万 | 22.72万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 2LDK | 85㎡〜 | 1,600万 | 18.38万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,600万 | 19.77万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 25.37万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 2LDK | 85㎡〜 | 1,800万 | 20.68万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 890万 | 22.77万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 2LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.74万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 2LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.77万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 2LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.74万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2LDK | 95㎡〜 | 2,180万 | 22.45万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2LDK | 95㎡〜 | 2,480万 | 25.54万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 2LDK | 85㎡〜 | 1,380万 | 16.24万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 790万 | 20.22万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 2LDK | 95㎡〜 | 2,180万 | 22.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。