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TOP›神奈川県›横須賀市›秋谷›クリオ南葉山弐番館

クリオ南葉山弐番館

神奈川県横須賀市秋谷1丁目12-1 | 築33年 | 28戸

推定相場
クリオ南葉山弐番館
最新データ
2025年5月
売買46件 / 賃貸20件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は33.3万円。周辺エリア平均（60.2万円）より44.6%低く、横須賀市全体の平均（27.0万円）を23.5%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

70万50万30万10万
2013201520172019202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.6万/㎡から2025年は39.9万/㎡へ、12年間で68.9%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年では8.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

7万6万5万4万3万
201320152018202020222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の48,000円から2024年には64,000円へ、33.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは14%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の60%・27件）で、平均653万円です。1LDKが最も高く平均697万円、1Kは平均514万円です。
1R
27件
653万
1K
15件
514万
1LDK
3件
697万
間取り件数平均価格最低最高
1R 27件 653万 348万 969万
1K 15件 514万 321万 739万
1LDK 3件 697万 661万 770万

物件概要

所在地神奈川県横須賀市秋谷1丁目12-1
築年月1993-06（築33年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付4階建
総戸数28戸
専有面積14.60m² ～ 26.67m²
分譲会社明和地所
施工会社南海建設
管理会社明和地所コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション12棟を表示

アクセス

🚉
秋谷バス停駅
徒歩5分

学区情報

小学校
大楠小学校
中学校
大楠中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模） 浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害 警戒区域の指定範囲外
津波 浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クリオ南葉山弐番館 1993 28戸 33.3万 550万
秋谷クラブ１ 1991 6戸 - -
グランシティユーロリゾート西海岸通り 2008 98戸 84.7万 7,680万
ファミール南葉山西海岸通り 2001 - - -
サングレイス南葉山ケープヒルズ 1990 - - -
プレイス秋谷 2008 20戸 162.1万 21,000万
シーサイドヒルズノバ南葉山 1992 71戸 37.8万 2,980万
ライオンズリゾートマンション芦名 1973 108戸 53.0万 3,980万
ライオンズリゾートマンション芦名Ａ棟 1973 54戸 39.5万 980万
アークプラザ秋谷 2011 36戸 - -
コスモ佐島コスタグラート 1989 - - -

いま売出中の物件（6件）

2026-07-13 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
価格 面積 ㎡単価 間取り 階 向き
3,480万円 85.19㎡ 40.8万円 2LDK - 南
3,730万円 52㎡ 71.7万円 ワンルーム - 北
8,000万円 90.7㎡ 88.2万円 2LDK - 南
9,500万円 87.23㎡ 108.9万円 2LDK - 北西
9,900万円 87.23㎡ 113.5万円 2LDK - 北西
1.18億円 122.3㎡ 96.5万円 2LDK - 西

横須賀市の賃料相場（間取り別）

2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
間取り 月額(中央値) ㎡単価 件数
1R/1K 4.7万円 2,567円 2,374
1DK/1LDK 6.2万円 1,837円 346
2K/2DK 5.5万円 1,485円 889
2LDK 8.5万円 1,591円 177
3LDK+ 7.4万円 1,380円 278

売買データ分析（46件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202320242025
1K 27.3万 21.2万 19.1万 - 33.5万 37.7万 39.8万 33.3万
1R 31.3万 32.4万 41.3万 33.3万 - 49.1万 32.2万 46.5万
1LDK - - - - - - - -
全 46 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年5月 低層 1K 15㎡〜 550万 33.34万/㎡
2025年3月 低層 1R 15㎡〜 850万 46.48万/㎡
2024年9月 低層 1R 15㎡〜 850万 46.48万/㎡
2024年5月 低層 1R 15㎡〜 460万 25.15万/㎡
2024年4月 低層 1R 15㎡〜 520万 28.44万/㎡
2024年3月 低層 1R 15㎡〜 550万 30.08万/㎡
2024年1月 低層 1R 15㎡〜 560万 30.62万/㎡
2024年1月 低層 1K 15㎡〜 590万 32.26万/㎡
2024年11月 低層 1K 15㎡〜 780万 47.28万/㎡
2023年3月 中層 1R 15㎡〜 980万 55.59万/㎡
2023年12月 低層 1K 15㎡〜 660万 36.09万/㎡
2023年12月 低層 1K 15㎡〜 720万 39.37万/㎡
2023年11月 低層 1R 15㎡〜 780万 42.65万/㎡
2021年6月 中層 1K 15㎡〜 600万 33.51万/㎡
2020年8月 中層 1R 10㎡〜 590万 40.42万/㎡
2020年7月 低層 1R 15㎡〜 430万 23.31万/㎡
2020年1月 中層 1R 15㎡〜 800万 46.01万/㎡
2020年1月 低層 1R 15㎡〜 430万 23.31万/㎡
2019年7月 中層 1R 10㎡〜 790万 54.11万/㎡
2019年2月 低層 1K 15㎡〜 290万 17.58万/㎡
2019年2月 低層 1K 15㎡〜 340万 20.61万/㎡
2019年1月 低層 1R 15㎡〜 390万 21.14万/㎡
2019年10月 中層 1R 15㎡〜 800万 46.01万/㎡
2019年10月 中層 1R 10㎡〜 640万 43.84万/㎡
2018年8月 中層 1R 15㎡〜 650万 39.4万/㎡
2018年7月 中層 1R 15㎡〜 750万 42.07万/㎡
2018年6月 低層 1R 10㎡〜 300万 20.55万/㎡
2018年6月 低層 1R 15㎡〜 450万 26.78万/㎡
2018年4月 低層 1K 15㎡〜 350万 21.22万/㎡
2018年11月 中層 1R 15㎡〜 550万 33.34万/㎡
2018年11月 中層 1R 15㎡〜 580万 32.54万/㎡
2017年9月 中層 1R 15㎡〜 440万 26.67万/㎡
2017年7月 低層 1R 15㎡〜 380万 22.61万/㎡
2017年3月 中層 1K 15㎡〜 420万 23.56万/㎡
2017年1月 中層 1K 15㎡〜 530万 31.04万/㎡
2017年1月 中層 1R 15㎡〜 530万 33.92万/㎡
2017年11月 中層 1R 15㎡〜 750万 42.07万/㎡
2016年7月 低層 1DK 25㎡〜 490万 18.38万/㎡
2016年2月 中層 1K 15㎡〜 350万 20.13万/㎡
2015年2月 低層 1K 15㎡〜 330万 20.01万/㎡
2015年11月 中層 1R 15㎡〜 500万 29.28万/㎡
2014年9月 低層 1K 15㎡〜 320万 19.4万/㎡
2014年3月 低層 1K 15㎡〜 380万 23.03万/㎡
2014年3月 低層 1LDK 20㎡〜 580万 24.02万/㎡
2014年2月 低層 1LDK 25㎡〜 580万 21.75万/㎡
2013年6月 低層 1LDK 25㎡〜 630万 23.63万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（20件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の70%）で、平均月額51,929円。1Kなら月額46,667円が相場です。
ワンルーム
51,929円
39,000〜64,000円
1K
46,667円
43,000〜48,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
15件
5〜8万
5件
全 20 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年3月 中層 ワンルーム 15㎡〜 64,000円 3,680円/㎡
2023年9月 中層 ワンルーム 15㎡〜 60,000円 3,252円/㎡
2023年9月 中層 ワンルーム 15㎡〜 64,000円 3,680円/㎡
2022年8月 中層 ワンルーム 15㎡〜 60,000円 3,252円/㎡
2021年1月 中層 ワンルーム 15㎡〜 60,000円 3,261円/㎡
2020年3月 低層 ワンルーム 15㎡〜 45,000円 2,727円/㎡
2020年2月 低層 ワンルーム 15㎡〜 39,000円 2,364円/㎡
2019年8月 低層 ワンルーム 15㎡〜 45,000円 2,727円/㎡
2019年1月 低層 ワンルーム 15㎡〜 49,000円 2,679円/㎡
2018年7月 低層 ワンルーム 15㎡〜 49,000円 2,679円/㎡
2018年5月 低層 1K 15㎡〜 43,000円 2,351円/㎡
2018年4月 中層 ワンルーム 15㎡〜 48,000円 2,723円/㎡
2018年3月 中層 ワンルーム 15㎡〜 48,000円 2,723円/㎡
2018年11月 中層 ワンルーム 15㎡〜 48,000円 2,723円/㎡
2018年10月 中層 ワンルーム 15㎡〜 48,000円 2,723円/㎡
2017年2月 中層 1K 15㎡〜 48,000円 2,909円/㎡
2015年7月 中層 1K 15㎡〜 45,000円 2,513円/㎡
2015年6月 中層 1K 15㎡〜 48,000円 2,909円/㎡
2014年3月 中層 1K 15㎡〜 48,000円 2,909円/㎡
2013年8月 中層 1K 15㎡〜 48,000円 2,909円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。