西武郊外マンション湘南鷹取台Ｄ棟
神奈川県横須賀市湘南鷹取5丁目45 | 築50年 | 20戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20192020202120222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の20.1万/㎡から2025年は17.6万/㎡へ、6年間で12.6%下落しています（年平均-2.1%）。直近3年では80.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の32%・13件）で、平均819万円です。3LDKが最も高く平均1,344万円、３ＤＫは平均698万円です。
３ＤＫ
698万
6件
３ＬＤＫ
819万
13件
４ＬＤＫ
1,140万
12件
２ＬＤＫ
804万
3件
3LDK
1,344万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 6件 | 698万 | 540万 | 843万 |
| ３ＬＤＫ | 13件 | 819万 | 420万 | 1,400万 |
| ４ＬＤＫ | 12件 | 1,140万 | 430万 | 1,867万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 804万 | 728万 | 934万 |
| 3LDK | 7件 | 1,344万 | 865万 | 1,770万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市湘南鷹取5丁目45 |
|---|---|
| 築年月 | 1976年12月（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 57.54m² ～ 98.16m² |
| 分譲会社 | 西武不動産 |
| 施工会社 | 西武建設 |
所在地マップ
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アクセス
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京急本線
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徒歩21分
六浦駅
京急逗子線
学区情報
小学校
横須賀市立鷹取小学校
中学校
横須賀市立鷹取中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 西武郊外マンション湘南鷹取台Ｄ棟 | 1976 | 20戸 | 17.6万 | 1,380万 |
| 西武郊外マンション湘南鷹取台Ｐ棟 | 1976 | 40戸 | 15.3万 | 880万 |
| 西武郊外マンション湘南鷹取台Ｍ棟 | 1976 | 20戸 | 13.7万 | 1,080万 |
| 西武郊外マンション湘南鷹取台Ｊ棟 | 1976 | 20戸 | 5.6万 | 550万 |
| 西武郊外マンション湘南鷹取台Ｆ棟 | 1976 | 30戸 | 8.0万 | 630万 |
| 西武郊外マンション湘南鷹取台Ｈ棟 | 1976 | 20戸 | 10.1万 | 990万 |
| 西武郊外マンション湘南鷹取台Ｅ棟 | 1976 | 20戸 | 12.5万 | 980万 |
| 西武郊外マンション湘南鷹取台Ｇ棟 | 1976 | 30戸 | 7.6万 | 600万 |
| 西武郊外マンション湘南鷹取台Ｑ棟 | 1976 | 40戸 | 8.7万 | 500万 |
| 西武郊外マンション湘南鷹取台Ｔ棟 | 1976 | 20戸 | 8.9万 | 870万 |
| 西武郊外マンション湘南鷹取台Ｋ棟 | 1976 | 20戸 | 9.4万 | 740万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20.1万 | 18.9万 | 9.7万 | 17.6万 | 17.6万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.56万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.56万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 750万 | 9.86万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 750万 | 9.55万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,390万 | 17.69万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.1万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。