西武郊外マンション湘南鷹取台Ｍ棟
神奈川県横須賀市湘南鷹取5丁目45 | 築50年 | 20戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2017201820202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の9.5万/㎡から2021年は13.7万/㎡へ、4年間で43.9%上昇しました（年平均+11.0%）。直近3年では52.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の34%・15件）で、平均794万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,140万円、３ＤＫは平均698万円です。
３ＬＤＫ
794万
15件
３ＤＫ
698万
6件
４ＬＤＫ
1,140万
12件
２ＬＤＫ
804万
3件
3LDK
977万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 15件 | 794万 | 420万 | 1,400万 |
| ３ＤＫ | 6件 | 698万 | 540万 | 843万 |
| ４ＬＤＫ | 12件 | 1,140万 | 430万 | 1,867万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 804万 | 728万 | 934万 |
| 3LDK | 8件 | 977万 | 564万 | 1,287万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市湘南鷹取5丁目45 |
|---|---|
| 築年月 | 1976年12月（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 57.54m² ～ 98.16m² |
| 分譲会社 | 西武不動産 |
| 施工会社 | 西武建設 |
| 管理会社 | 三興管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩21分
六浦駅
京急逗子線
学区情報
小学校
鷹取小学校
中学校
鷹取中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 西武郊外マンション湘南鷹取台Ｍ棟 | 1976 | 20戸 | 13.7万 | 1,080万 |
| 西武郊外マンション湘南鷹取台Ｐ棟 | 1976 | 40戸 | 15.3万 | 880万 |
| 西武郊外マンション湘南鷹取台Ｊ棟 | 1976 | 20戸 | 5.6万 | 550万 |
| 西武郊外マンション湘南鷹取台Ｆ棟 | 1976 | 30戸 | 8.0万 | 630万 |
| 西武郊外マンション湘南鷹取台Ｈ棟 | 1976 | 20戸 | 10.1万 | 990万 |
| 西武郊外マンション湘南鷹取台Ｅ棟 | 1976 | 20戸 | 12.5万 | 980万 |
| 西武郊外マンション湘南鷹取台Ｇ棟 | 1976 | 30戸 | 7.6万 | 600万 |
| 西武郊外マンション湘南鷹取台Ｑ棟 | 1976 | 40戸 | 8.7万 | 500万 |
| 西武郊外マンション湘南鷹取台Ｔ棟 | 1976 | 20戸 | 8.9万 | 870万 |
| 西武郊外マンション湘南鷹取台Ｄ棟 | 1976 | 20戸 | 17.6万 | 1,380万 |
| 西武郊外マンション湘南鷹取台Ｋ棟 | 1976 | 20戸 | 9.4万 | 740万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9.5万 | 9.0万 | 15.1万 | 13.7万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 13.74万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,190万 | 15.14万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 850万 | 10.82万/㎡ |
| 2018年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 480万 | 6.11万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 650万 | 8.27万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 850万 | 10.82万/㎡ |
| 2017年7月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 650万 | 8.27万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 850万 | 10.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。