西武郊外マンション湘南鷹取台Ｐ棟
神奈川県横須賀市湘南鷹取5丁目45 | 築50年 | 40戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201420162021202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の12.1万/㎡から2025年は14.6万/㎡へ、11年間で20.7%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では39.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の70%・7件）で、平均1,124万円です。3DKが最も高く平均1,124万円、2LDKは平均809万円です。
2LDK
809万
3件
3DK
1,124万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 809万 | 749万 | 880万 |
| 3DK | 7件 | 1,124万 | 780万 | 1,327万 |
階数別の㎡単価
1-2階
6件
18.2万/㎡
3階以上
4件
17.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市湘南鷹取5丁目45 |
|---|---|
| 築年月 | 1976年12月（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 57.54m² ～ 98.16m² |
| 分譲会社 | 西武不動産 |
| 施工会社 | 西武建設 |
| 管理会社 | 三興管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩21分
六浦駅
京急逗子線
学区情報
小学校
横須賀市立鷹取小学校
中学校
横須賀市立鷹取中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 西武郊外マンション湘南鷹取台Ｐ棟 | 1976 | 40戸 | 15.3万 | 880万 |
| 西武郊外マンション湘南鷹取台Ｍ棟 | 1976 | 20戸 | 13.7万 | 1,080万 |
| 西武郊外マンション湘南鷹取台Ｊ棟 | 1976 | 20戸 | 5.6万 | 550万 |
| 西武郊外マンション湘南鷹取台Ｆ棟 | 1976 | 30戸 | 8.0万 | 630万 |
| 西武郊外マンション湘南鷹取台Ｈ棟 | 1976 | 20戸 | 10.1万 | 990万 |
| 西武郊外マンション湘南鷹取台Ｅ棟 | 1976 | 20戸 | 12.5万 | 980万 |
| 西武郊外マンション湘南鷹取台Ｇ棟 | 1976 | 30戸 | 7.6万 | 600万 |
| 西武郊外マンション湘南鷹取台Ｑ棟 | 1976 | 40戸 | 8.7万 | 500万 |
| 西武郊外マンション湘南鷹取台Ｔ棟 | 1976 | 20戸 | 8.9万 | 870万 |
| 西武郊外マンション湘南鷹取台Ｄ棟 | 1976 | 20戸 | 17.6万 | 1,380万 |
| 西武郊外マンション湘南鷹取台Ｋ棟 | 1976 | 20戸 | 9.4万 | 740万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 11.3万 | - | - | 14.6万 |
| 3DK | 12.1万 | 11.3万 | - | 24.2万 | 22.6万 | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 880万 | 15.3万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 798万 | 13.87万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,298万 | 22.56万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,198万 | 20.81万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,398万 | 24.3万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,390万 | 24.16万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,390万 | 24.16万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 650万 | 11.3万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 650万 | 11.3万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 695万 | 12.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。