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TOP›神奈川県›横須賀市›東逸見町›クリオ横須賀逸見壱番館

クリオ横須賀逸見壱番館

神奈川県横須賀市東逸見町2丁目84-1 | 築29年 | 54戸

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
200920122016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の27.3万/㎡から2025年は34.8万/㎡へ、16年間で27.2%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では32.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
37.8万円/㎡
レンジ
28.3〜47.2万円/㎡
市区町村ベースライン 29.1万円/㎡
補正係数 ×1.299
代表面積 60㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 440件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・38件）で、平均1,851万円です。2LDKが最も高く平均1,859万円、3LDKは平均1,851万円です。
2LDK
8件
1,859万
3LDK
38件
1,851万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 8件 1,859万 1,646万 2,190万
3LDK 38件 1,851万 1,222万 2,912万

階数別の㎡単価

1-3階
27.5万/㎡
22件
4-7階
27.2万/㎡
12件
8階以上
27.1万/㎡
12件

物件概要

所在地神奈川県横須賀市東逸見町2丁目84-1
築年月1997年2月（築29年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数54戸
専有面積60.00m² ～ 63.00m²
分譲会社明和地所
施工会社福田組
管理会社明和地所コミュニティ
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション20棟を表示

アクセス

🚉
逸見駅
京急本線
徒歩3分
🚉
横須賀駅
JR横須賀線
徒歩8分

学区情報

小学校
沢山小学校
中学校
坂本中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クリオ横須賀逸見壱番館 1997 54戸 34.8万 2,190万
パレステージ逸見 1996 27戸 - -
ウェルシティ横須賀天空の街 2000 220戸 65.1万 4,280万
ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ３番館 2000 52戸 35.9万 3,398万
ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ２番館 2000 52戸 41.9万 3,580万
ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ１番館 2000 36戸 38.8万 3,290万
コモンヒルズ安針台丘の手一番館 2002 56戸 34.1万 2,480万
コモンヒルズ安針台丘の手二番館 2002 897戸 41.6万 3,600万
コモンヒルズ 山の手６番館 2003 63戸 - -
コモンヒルズ安針台山の手六番館 2003 302戸 31.1万 2,680万
コモンヒルズ安針台丘の手 2002 56戸 41.6万 3,600万

売買データ分析（46件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
43件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192020202120222025
2LDK - - 25.9万 24.5万 - 26.2万 - 34.8万
3LDK 26.2万 29.7万 28.8万 26.0万 23.6万 - 21.3万 -
全 46 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 低層 2LDK 60㎡〜 2,190万 34.77万/㎡
2022年10月 低層 3LDK 60㎡〜 1,280万 21.34万/㎡
2021年5月 低層 2LDK 60㎡〜 1,650万 26.2万/㎡
2020年8月 高層 3LDK 60㎡〜 1,750万 27.78万/㎡
2020年8月 低層 3LDK 60㎡〜 1,290万 21.5万/㎡
2020年2月 低層 3LDK 60㎡〜 1,290万 21.5万/㎡
2019年9月 中層 3LDK 60㎡〜 1,690万 28.17万/㎡
2019年9月 低層 3LDK 60㎡〜 1,800万 30万/㎡
2019年7月 低層 3LDK 60㎡〜 1,290万 21.5万/㎡
2019年7月 中層 3LDK 60㎡〜 1,790万 29.84万/㎡
2019年7月 高層 3LDK 60㎡〜 1,280万 21.34万/㎡
2019年5月 高層 3LDK 60㎡〜 1,480万 24.67万/㎡
2019年1月 高層 2LDK 60㎡〜 1,470万 24.5万/㎡
2019年10月 中層 3LDK 60㎡〜 1,599万 26.66万/㎡
2018年7月 高層 2LDK 60㎡〜 1,490万 24.84万/㎡
2018年6月 高層 3LDK 60㎡〜 2,480万 39.37万/㎡
2018年6月 高層 3LDK 60㎡〜 1,290万 20.48万/㎡
2018年5月 高層 2LDK 60㎡〜 1,590万 26.5万/㎡
2018年5月 低層 3LDK 60㎡〜 1,800万 30万/㎡
2018年4月 高層 2LDK 60㎡〜 1,550万 25.84万/㎡
2018年4月 高層 2LDK 60㎡〜 1,680万 28万/㎡
2018年11月 低層 3LDK 60㎡〜 1,800万 30万/㎡
2018年11月 高層 3LDK 60㎡〜 1,480万 24.67万/㎡
2018年10月 高層 3LDK 60㎡〜 1,680万 28万/㎡
2018年10月 高層 2LDK 60㎡〜 1,470万 24.5万/㎡
2017年9月 高層 3LDK 60㎡〜 1,680万 28万/㎡
2017年6月 高層 3LDK 60㎡〜 1,880万 31.34万/㎡
2016年4月 低層 3LDK 60㎡〜 1,550万 25.84万/㎡
2016年3月 高層 3LDK 60㎡〜 1,480万 24.67万/㎡
2016年2月 高層 3LDK 60㎡〜 1,680万 28万/㎡
2015年4月 低層 3LDK 60㎡〜 1,390万 23.17万/㎡
2015年11月 高層 3LDK 60㎡〜 1,480万 24.67万/㎡
2014年3月 高層 3LDK 60㎡〜 1,580万 26.34万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 60㎡〜 1,390万 23.17万/㎡
2014年11月 低層 3LDK 60㎡〜 1,680万 28万/㎡
2014年10月 低層 3LDK 60㎡〜 1,780万 29.67万/㎡
2012年4月 低層 3LDK 60㎡〜 1,480万 24.67万/㎡
2012年3月 低層 3LDK 60㎡〜 1,880万 31.34万/㎡
2011年7月 低層 3LDK 60㎡〜 1,570万 26.17万/㎡
2011年7月 高層 3LDK 60㎡〜 1,830万 30.51万/㎡
2011年4月 高層 3LDK 60㎡〜 1,980万 33万/㎡
2011年3月 低層 3LDK 60㎡〜 1,670万 27.84万/㎡
2010年6月 低層 3LDK 60㎡〜 1,980万 33万/㎡
2010年5月 低層 3LDK 60㎡〜 1,780万 29.67万/㎡
2010年2月 低層 3LDK 60㎡〜 2,280万 38.01万/㎡
2009年5月 低層 3LDK 60㎡〜 1,640万 27.34万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の67%）で、平均月額92,500円。
3LDK
92,500円
90,000〜95,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2015年4月 低層 2LDK 60㎡〜 90,000円 1,429円/㎡
2014年1月 中層 3LDK 60㎡〜 95,000円 1,583円/㎡
2014年1月 中層 3LDK 55㎡〜 90,000円 1,514円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。