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ミレニアムレジデンス浦賀オーシ

神奈川県横須賀市東浦賀2丁目22-1 | 築15年 | 79戸

推定相場
ミレニアムレジデンス浦賀オーシ
最新データ
2026年3月
売買75件 / 賃貸4件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は47.8万円。周辺エリア平均（31.2万円）を53.0%上回って、横須賀市全体の平均（27.0万円）を76.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
201120142017202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の35.1万/㎡から2026年は44.7万/㎡へ、15年間で27.5%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では10.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の49%・36件）で、平均2,866万円です。2SLDKが最も高く平均3,809万円、3LDKは平均2,866万円です。
2LDK
36件
3,075万
2SLDK
2件
3,809万
3LDK
36件
2,866万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 36件 3,075万 1,984万 4,390万
2SLDK 2件 3,809万 3,290万 4,327万
3LDK 36件 2,866万 1,974万 4,227万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は38.2万円で、1-3階（36.9万円）と比べて1.3万円（+3.5%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
36.9万/㎡
46件
4-7階
38.2万/㎡
29件

最上層と最下層の差: +1.3万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横須賀市東浦賀2丁目22-1
築年月2011年2月（築15年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数79戸
専有面積67.21m² ～ 95.14m²
分譲会社マックスリアルエステート アイベックス
施工会社ファーストカルデア
管理会社長谷工コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション11棟を表示

アクセス

🚉
浦賀駅
京急本線
徒歩17分

学区情報

小学校
浦賀小学校
中学校
浦賀中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ミレニアムレジデンス浦賀オーシ 2011 79戸 47.8万 3,580万
ミレミアムレジデンス 2011 77戸 51.6万 3,490万
ベルドゥムール浦賀 2011 52戸 32.2万 2,190万
東横マンション 1966 36戸 8.6万 300万
梅山マンション 1971 12戸 8.3万 250万
ヴェラシス浦賀２番館 2001 112戸 39.1万 2,180万
アクトパレス湘南久里浜 1992 51戸 14.1万 980万
浦賀ダイヤモンドマンション 1986 16戸 21.2万 1,190万
パレドール浦賀 1986 19戸 17.3万 1,650万
ルミネ浦賀 1985 42戸 8.3万 400万
アーバンハイツ梓 1990 9戸 24.5万 990万

売買データ分析（75件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで3,000〜4,000万が22件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
39件
3,000〜4,000万
22件
4,000〜5,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3LDK 37.7万 31.7万 31.9万 39.3万 48.3万 50.1万 44.3万 44.0万
2LDK 30.9万 34.2万 38.4万 35.2万 46.7万 - 44.6万 46.1万
2SLDK - 44.4万 - - - - 43.9万 -
全 75 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 3LDK 70㎡〜 3,580万 47.76万/㎡
2026年3月 低層 3LDK 65㎡〜 3,280万 48.47万/㎡
2026年2月 低層 2LDK 95㎡〜 4,390万 46.15万/㎡
2026年1月 中層 3LDK 70㎡〜 2,690万 35.88万/㎡
2026年1月 中層 3LDK 65㎡〜 2,980万 44.04万/㎡
2026年1月 低層 2LDK 95㎡〜 4,390万 46.15万/㎡
2025年9月 低層 2LDK 70㎡〜 3,480万 48.5万/㎡
2025年6月 低層 3LDK 65㎡〜 3,290万 48.62万/㎡
2025年5月 中層 2LDK 65㎡〜 3,490万 51.57万/㎡
2025年5月 低層 2LDK 80㎡〜 3,280万 40.1万/㎡
2025年3月 低層 2SLDK 70㎡〜 3,290万 43.89万/㎡
2025年1月 中層 2LDK 65㎡〜 2,480万 36.65万/㎡
2025年12月 低層 2LDK 95㎡〜 4,390万 46.15万/㎡
2025年11月 中層 3LDK 70㎡〜 2,690万 35.88万/㎡
2025年10月 低層 3LDK 65㎡〜 3,280万 48.47万/㎡
2024年9月 低層 3LDK 65㎡〜 3,390万 50.09万/㎡
2023年6月 低層 3LDK 65㎡〜 3,199万 47.27万/㎡
2023年5月 低層 3LDK 65㎡〜 3,299万 48.75万/㎡
2023年4月 低層 3LDK 65㎡〜 3,299万 48.75万/㎡
2023年11月 低層 2LDK 65㎡〜 3,180万 46.7万/㎡
2022年9月 低層 3LDK 65㎡〜 3,180万 46.99万/㎡
2022年6月 低層 3LDK 65㎡〜 2,580万 38.13万/㎡
2022年5月 低層 3LDK 65㎡〜 2,300万 33.99万/㎡
2022年1月 中層 2LDK 65㎡〜 2,380万 35.17万/㎡
2022年12月 低層 3LDK 65㎡〜 2,580万 38.13万/㎡
2021年6月 低層 2LDK 70㎡〜 2,390万 33.93万/㎡
2021年4月 中層 2LDK 70㎡〜 2,680万 35.91万/㎡
2021年2月 低層 3LDK 70㎡〜 2,390万 31.89万/㎡
2021年11月 低層 2LDK 70㎡〜 3,190万 45.29万/㎡
2020年9月 低層 2LDK 70㎡〜 2,480万 35.21万/㎡
2020年5月 中層 3LDK 80㎡〜 2,780万 33.99万/㎡
2020年2月 中層 2LDK 70㎡〜 2,580万 34.57万/㎡
2020年2月 低層 3LDK 70㎡〜 2,180万 29.08万/㎡
2020年2月 中層 2LDK 90㎡〜 3,000万 32.91万/㎡
2020年12月 中層 2SLDK 90㎡〜 4,000万 44.35万/㎡
2020年12月 低層 3LDK 70㎡〜 2,390万 31.89万/㎡
2020年11月 低層 2LDK 70㎡〜 2,390万 33.93万/㎡
2019年8月 中層 3LDK 80㎡〜 2,780万 33.99万/㎡
2019年6月 中層 3LDK 80㎡〜 2,980万 36.44万/㎡
2019年4月 中層 3LDK 80㎡〜 3,500万 42.79万/㎡
2019年1月 中層 2LDK 70㎡〜 2,180万 30.95万/㎡
2018年8月 低層 2LDK 65㎡〜 1,990万 29.41万/㎡
2018年7月 低層 3LDK 70㎡〜 2,180万 29.08万/㎡
2018年6月 中層 3LDK 80㎡〜 3,600万 44.02万/㎡
2018年5月 低層 3LDK 70㎡〜 1,900万 25.35万/㎡
2018年2月 低層 3LDK 70㎡〜 1,900万 25.35万/㎡
2018年1月 低層 2LDK 65㎡〜 1,690万 24.98万/㎡
2018年12月 中層 3LDK 80㎡〜 2,980万 36.44万/㎡
2017年9月 中層 2LDK 65㎡〜 2,280万 33.69万/㎡
2017年8月 中層 2LDK 70㎡〜 2,680万 35.91万/㎡

他 25 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額162,250円。
3LDK
162,250円
140,000〜189,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
1件
15〜20万
3件
全 4 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2018年2月 中層 3LDK 70㎡〜 140,000円 1,867円/㎡
2017年9月 低層 3LDK 75㎡〜 189,000円 2,437円/㎡
2017年8月 中層 3LDK 70㎡〜 170,000円 2,268円/㎡
2017年11月 中層 3LDK 70㎡〜 150,000円 2,001円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。