小川町マンション
神奈川県横須賀市小川町24-4 | 築52年 | 67戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2015201720192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の19.9万/㎡から2021年は33.6万/㎡へ、6年間で69.1%上昇しました（年平均+11.5%）。直近3年では27.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
20.7万円/㎡
レンジ
17.6〜23.8万円/㎡
市区町村ベースライン 29.1万円/㎡
補正係数 ×0.711
補正係数 ×0.711
代表面積 56.1㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 440件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の29%・7件）で、平均1,399万円です。4SLDKが最も高く平均2,979万円、3DKは平均1,399万円です。
1DK
1,666万
3件
1LDK
1,792万
3件
2LDK
2,033万
5件
3DK
1,399万
7件
4LDK
2,918万
4件
4SLDK
2,979万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK | 3件 | 1,666万 | 1,322万 | 2,052万 |
| 1LDK | 3件 | 1,792万 | 1,500万 | 2,220万 |
| 2LDK | 5件 | 2,033万 | 1,838万 | 2,339万 |
| 3DK | 7件 | 1,399万 | 1,078万 | 1,656万 |
| 4LDK | 4件 | 2,918万 | 2,856万 | 2,979万 |
| 4SLDK | 2件 | 2,979万 | 2,979万 | 2,979万 |
階数別の㎡単価
4-7階
3件
27.6万/㎡
8階以上
21件
24.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市小川町24-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1974年4月（築52年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 専有面積 | 48.36m² ～ 156.07m² |
| 施工会社 | 日成工事 |
| 管理会社 | 東横ハウスサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
横須賀中央駅
京急本線
学区情報
小学校
諏訪小学校
中学校
常葉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 小川町マンション | 1974 | 67戸 | 33.6万 | 1,780万 |
| エリカオリエントマンション | 1975 | 64戸 | 35.3万 | 2,180万 |
| ライオンズマンション三笠公園 | 1974 | 66戸 | 41.3万 | 2,180万 |
| 第２ライオンズマンション | 1977 | 63戸 | 53.4万 | 2,500万 |
| ニューパース横須賀中央海岸通り | 2006 | 31戸 | 44.7万 | 2,880万 |
| 景泉閣マンション | 1982 | 24戸 | - | - |
| 金沢シーサイドタウンパークハイツ２号棟 | 1983 | 174戸 | - | - |
| 横須賀ハイム | 1976 | 49戸 | 46.5万 | 1,880万 |
| ベルシャトウ横須賀中央 | 1999 | 88戸 | 56.3万 | 3,998万 |
| ニックハイム三笠公園 | 1978 | 79戸 | 27.2万 | 1,400万 |
| バウス横須賀中央 | 2020 | 214戸 | 78.2万 | 5,480万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
17件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1DK | - | - | - | - | 22.3万 | 26.7万 | 33.6万 |
| 2LDK | - | - | 28.8万 | 27.9万 | 30.3万 | 30.3万 | - |
| 4LDK | - | 15.3万 | 40.7万 | - | - | - | - |
| 3DK | 19.9万 | 24.1万 | 23.0万 | - | - | - | - |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 7〜9階 | 1DK | 50㎡〜 | 1,780万 | 33.6万/㎡ |
| 2020年7月 | 7〜9階 | 1DK | 55㎡〜 | 1,500万 | 26.74万/㎡ |
| 2020年1月 | 7〜9階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,699万 | 30.29万/㎡ |
| 2019年5月 | 7〜9階 | 1DK | 50㎡〜 | 1,180万 | 22.28万/㎡ |
| 2019年11月 | 7〜9階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,699万 | 30.29万/㎡ |
| 2018年4月 | 10〜12階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,690万 | 27.14万/㎡ |
| 2018年1月 | 10〜12階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,790万 | 28.75万/㎡ |
| 2017年7月 | 10〜12階 | 4LDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 40.67万/㎡ |
| 2017年7月 | 10〜12階 | 3DK | 50㎡〜 | 1,180万 | 23.01万/㎡ |
| 2017年7月 | 10〜12階 | 4SLDK | 155㎡〜 | 2,280万 | 14.61万/㎡ |
| 2017年1月 | 10〜12階 | 4LDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 40.67万/㎡ |
| 2017年1月 | 10〜12階 | 3DK | 50㎡〜 | 1,180万 | 23.01万/㎡ |
| 2017年1月 | 10〜12階 | 4SLDK | 155㎡〜 | 2,280万 | 14.61万/㎡ |
| 2017年10月 | 10〜12階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,790万 | 28.75万/㎡ |
| 2016年8月 | 10〜12階 | 4LDK | 155㎡〜 | 2,380万 | 15.25万/㎡ |
| 2016年7月 | 10〜12階 | 3DK | 50㎡〜 | 1,280万 | 24.96万/㎡ |
| 2016年7月 | 10〜12階 | 3DK | 50㎡〜 | 1,380万 | 26.91万/㎡ |
| 2016年7月 | 10〜12階 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,380万 | 28.54万/㎡ |
| 2016年1月 | 10〜12階 | 1LDK | 70㎡〜 | 1,850万 | 24.76万/㎡ |
| 2016年1月 | 10〜12階 | 3DK | 50㎡〜 | 1,050万 | 20.47万/㎡ |
| 2016年11月 | 10〜12階 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,250万 | 25.85万/㎡ |
| 2016年10月 | 10〜12階 | 4LDK | 155㎡〜 | 2,380万 | 15.25万/㎡ |
| 2015年9月 | 7〜9階 | 3DK | 55㎡〜 | 1,080万 | 19.26万/㎡ |
| 2015年9月 | 7〜9階 | 3DK | 45㎡〜 | 990万 | 20.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 10〜12階 | 1LDK | 50㎡〜 | 180,000円 | 3,448円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。