湘南長沢グリーンハイツ１-３号棟
神奈川県横須賀市グリーンハイツ1-3 | 築51年 | 20戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の10.9万/㎡から2022年は22.1万/㎡へ、2年間で103.7%上昇しました（年平均+51.9%）。直近3年では103.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
29.1万円/㎡
レンジ
24.7〜33.4万円/㎡
市区町村ベースライン 29.1万円/㎡
補正係数 ×0.999
補正係数 ×0.999
代表面積 71.88㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 440件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の78%・36件）で、平均1,057万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,252万円、３ＬＤＫは平均1,057万円です。
３ＬＤＫ
1,057万
36件
２ＬＤＫ
1,252万
3件
2LDK
1,222万
5件
3LDK
1,181万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 36件 | 1,057万 | 367万 | 1,724万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 1,252万 | 896万 | 1,867万 |
| 2LDK | 5件 | 1,222万 | 1,130万 | 1,360万 |
| 3LDK | 2件 | 1,181万 | 844万 | 1,518万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市グリーンハイツ1-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1975年12月（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 69.26m² ～ 75.99m² |
| 分譲会社 | 大成建設 |
| 施工会社 | 大成建設グループ |
所在地マップ
周辺のマンション37棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
京急長沢駅
京急久里浜線
学区情報
小学校
横須賀市立津久井小学校
中学校
横須賀市立長沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 湘南長沢グリーンハイツ１-３号棟 | 1975 | 20戸 | 22.1万 | 1,590万 |
| 湘南長沢グリーンハイツ１-２号棟 | 1975 | 10戸 | 23.4万 | 1,680万 |
| 湘南長沢グリーンハイツ１-６号棟 | 1975 | 20戸 | 19.3万 | 1,390万 |
| 湘南長沢グリーンハイツ１-８号棟 | 1979 | 1355戸 | 9.5万 | 680万 |
| 湘南長沢グリーンハイツ１-５号棟 | 1975 | 20戸 | 11.1万 | 800万 |
| Ｋナガサワマンション | 1991 | 6戸 | 11.7万 | 600万 |
| クリオ湘南長沢弐番館 | 1995 | 29戸 | 32.5万 | 2,090万 |
| 湘南長沢グリーンハイツ１-７号棟 | 1975 | 20戸 | 9.1万 | 650万 |
| サンテラス長沢 | 1979 | 15戸 | 15.8万 | 780万 |
| クリオ湘南長沢壱番館 | 1990 | 19戸 | 20.3万 | 1,290万 |
| 日神パレステージ湘南長沢 | 1997 | 35戸 | 17.6万 | 1,090万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 10.9万 | - | 22.1万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,590万 | 22.12万/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.64万/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.64万/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.16万/㎡ |
| 2021年2月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.42万/㎡ |
| 2021年2月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.04万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 780万 | 10.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。