クレストフォルム横浜鶴見ディアガーデン
神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1-8 | 築22年 | 115戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
2009201120142017202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の44.9万/㎡から2025年は77.8万/㎡へ、16年間で73.1%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では31.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
4,282万
19件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19件 | 4,282万 | 3,787万 | 5,480万 |
階数別の㎡単価
1-3階
9件
52.9万/㎡
4-7階
12件
48.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2004年5月（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 115戸 |
| 専有面積 | 70.47m² ～ 85.07m² |
| 分譲会社 | ゴールドクレスト |
| 施工会社 | ピーエス三菱 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
八丁畷駅
JR南武線 / 京急本線
🚉
徒歩9分
尻手駅
JR南武線
🚉
徒歩11分
鶴見市場駅
京急本線
🚉
徒歩16分
川崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線
学区情報
小学校
市場小学校
中学校
市場中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレストフォルム横浜鶴見ディアガーデン | 2004 | 115戸 | 77.8万 | 5,480万 |
| クレストフォルム鶴見ウッドスクエア | 1999 | 83戸 | 62.6万 | 3,980万 |
| ヨコハマオールパークス第２街区エクセルコート | 2011 | 1424戸 | 69.6万 | 4,780万 |
| YOKOHAMA ALL PARKS THE GRAND | 2010 | 1424戸 | 56.4万 | 3,870万 |
| ヨコハマオールパークス第１街区コンフォートコート | 2010 | 85戸 | - | - |
| ヨコハマオールパークス第４街区カインドリーコート | 2011 | 145戸 | 63.3万 | 4,690万 |
| クレストフォルム鶴見ウイングステージ | 2001 | 80戸 | 64.5万 | 4,598万 |
| ヨコハマオールパークス第４街区ジョイフルコート | 2011 | 143戸 | - | - |
| ヨコハマオールパークス第４街区リバティコート | 2011 | 161戸 | 56.7万 | 3,680万 |
| ヨコハマオールパークス第２街区ファインコート | 2011 | - | - | - |
| ヨコハマオールパークス第１街区 | 2010 | 310戸 | 76.6万 | 4,980万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
14件
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 46.5万 | 46.4万 | 48.5万 | - | 56.3万 | 59.2万 | 53.2万 | 77.8万 |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,480万 | 77.77万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,300万 | 53.3万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,280万 | 53.05万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,480万 | 59.21万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 52.33万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 52.23万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,680万 | 66.11万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 50.57万/㎡ |
| 2020年7月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,900万 | 45.85万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,500万 | 49.67万/㎡ |
| 2017年3月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 45.99万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 49.96万/㎡ |
| 2016年3月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,550万 | 46.44万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 46.55万/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 39.45万/㎡ |
| 2011年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,380万 | 44.22万/㎡ |
| 2011年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,080万 | 43.71万/㎡ |
| 2011年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 47.75万/㎡ |
| 2010年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,990万 | 42.43万/㎡ |
| 2010年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,450万 | 48.73万/㎡ |
| 2009年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 44.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。