ドレッセ青葉台オルコット
神奈川県横浜市青葉区若草台5-2 | 築22年 | 22戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・2件）で、平均6,277万円です。4LDKが最も高く平均6,277万円、3LDKは平均4,840万円です。
3LDK
4,840万
2件
4LDK
6,277万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 4,840万 | 4,312万 | 5,367万 |
| 4LDK | 2件 | 6,277万 | 5,226万 | 7,328万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区若草台5-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2004-03（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 73.14m² ～ 97.26m² |
| 分譲会社 | 東京急行電鉄 |
| 施工会社 | ジェイティ不動産 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩19分
青葉台駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
横浜市立鴨志田第一小学校
中学校
横浜市立青葉台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ドレッセ青葉台オルコット | 2004 | 22戸 | 51.2万 | 4,690万 |
| たちばな台ガーデンハウスD棟 | 1974 | 4戸 | - | - |
| たちばな台ガーデンハウスA棟 | 1974 | 6戸 | - | - |
| たちばな台ガーデンハウスE棟 | 1974 | 4戸 | - | - |
| たちばな台ガーデンハウスB棟 | 1974 | 4戸 | 37.1万 | 3,650万 |
| たちばな台ガーデンハウスＦ棟 | 1974 | - | - | - |
| 桜台コートビレジ | 1970 | 40戸 | 49.4万 | 3,980万 |
| 東急ドエル桜台コートビレジ３号棟 | 1970 | 14戸 | 45.6万 | 3,680万 |
| 東急ドエル桜台コートビレジ２号棟 | 1970 | 15戸 | - | - |
| 扶桑ハイツ青葉台第３ | 1988 | 21戸 | 56.5万 | 3,080万 |
| 東急ドエルフォンテーヌブロー青葉台 | 1998 | 137戸 | 58.4万 | 4,199万 |
横浜市青葉区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.5万円 | 2,946円 | 615 |
| 1DK/1LDK | 11.5万円 | 2,600円 | 469 |
| 2K/2DK | 7.7万円 | 1,893円 | 228 |
| 2LDK | 13.8万円 | 2,321円 | 521 |
| 3LDK+ | 14.0万円 | 2,059円 | 450 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2013 | 2018 | 2020 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 56.4万 | - | - | 51.2万 |
| 3LDK | - | 51.8万 | 45.9万 | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,690万 | 51.2万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,980万 | 45.89万/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,150万 | 51.75万/㎡ |
| 2011年4月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 5,480万 | 56.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。