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ラ青葉台コルティーレ

神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目20-1 | 築12年 | 90戸

推定相場
ラ青葉台コルティーレ
最新データ
2025年7月
売買41件 / 賃貸3件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は69.6万円。周辺エリア平均（56.4万円）を23.4%上回って、横浜市青葉区全体の平均（61.6万円）を12.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万40万
20172019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の57.7万/㎡から2025年は69.4万/㎡へ、8年間で20.3%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では10.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の95%・39件）で、平均4,677万円です。3LDKが最も高く平均4,677万円、2LDKは平均4,408万円です。
2LDK
2件
4,408万
3LDK
39件
4,677万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 4,408万 4,276万 4,539万
3LDK 39件 4,677万 4,020万 5,880万

階数別の㎡単価

1-2階
58.1万/㎡
27件
3階以上
57.7万/㎡
14件

物件概要

所在地神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目20-1
築年月2014年5月（築12年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数90戸
専有面積70.10m² ～ 126.68m²
分譲会社グローバル・エルシード 勝総合開発
施工会社大末建設
管理会社グローバル・ハート
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
青葉台小入り口バス停駅
JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)
徒歩2分
🚉
青葉台駅
東急田園都市線
徒歩18分

学区情報

小学校
桂小学校
中学校
奈良中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ラ青葉台コルティーレ 2014 90戸 69.6万 5,880万
サンクタス青葉台オーパス 2012 50戸 61.2万 4,150万
東急ドエルフォンテーヌブロー青葉台 1998 137戸 58.4万 4,199万
フォンテーヌブロー青葉台Ａ棟 1998 137戸 55.3万 3,980万
フォンテーヌブロー青葉台Ｃ棟 1998 137戸 51.7万 4,180万
ドレッセ青葉台オルコット 2004 22戸 51.2万 4,690万
リビオ青葉桜台パークエミネンス 2003 71戸 70.7万 5,080万
たちばな台ガーデンハウスD棟 1974 4戸 - -
桜台コートビレジ 1970 40戸 49.4万 3,980万
東急ドエル桜台コートビレジ３号棟 1970 14戸 45.6万 3,680万
東急ドエル桜台コートビレジ２号棟 1970 15戸 - -

売買データ分析（41件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで3,000〜4,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
11件
4,000〜5,000万
25件
5,000〜7,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
3LDK 55.8万 55.8万 55.0万 56.2万 - 63.1万 64.1万 69.4万
2LDK - - - 61.0万 63.9万 - - -
全 41 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 低層 3LDK 80㎡〜 5,880万 69.56万/㎡
2025年2月 低層 3LDK 70㎡〜 4,880万 69.24万/㎡
2024年9月 低層 3LDK 85㎡〜 5,480万 63.53万/㎡
2024年6月 低層 3LDK 85㎡〜 5,580万 64.69万/㎡
2023年2月 低層 3LDK 80㎡〜 4,780万 56.93万/㎡
2023年11月 低層 3LDK 70㎡〜 4,880万 69.24万/㎡
2022年6月 高層 2LDK 70㎡〜 4,480万 63.87万/㎡
2021年8月 高層 3LDK 80㎡〜 5,480万 65.89万/㎡
2021年7月 中層 3LDK 80㎡〜 4,380万 52.66万/㎡
2021年6月 中層 3LDK 70㎡〜 3,880万 55.06万/㎡
2021年6月 低層 3LDK 80㎡〜 4,180万 49.78万/㎡
2021年3月 低層 3LDK 70㎡〜 3,890万 55.32万/㎡
2021年2月 高層 3LDK 70㎡〜 3,970万 56.6万/㎡
2021年1月 高層 2LDK 70㎡〜 4,280万 61.02万/㎡
2021年12月 低層 3LDK 70㎡〜 3,990万 56.74万/㎡
2021年10月 低層 3LDK 80㎡〜 4,480万 53.87万/㎡
2021年10月 高層 3LDK 80㎡〜 4,980万 59.88万/㎡
2020年2月 低層 3LDK 70㎡〜 3,990万 56.74万/㎡
2020年2月 高層 3LDK 70㎡〜 3,780万 51.6万/㎡
2020年1月 中層 3LDK 70㎡〜 3,990万 54.89万/㎡
2020年10月 低層 3LDK 70㎡〜 3,980万 56.6万/㎡
2019年4月 低層 3LDK 70㎡〜 3,790万 53.78万/㎡
2019年2月 低層 3LDK 70㎡〜 3,998万 56.85万/㎡
2019年10月 低層 3LDK 80㎡〜 4,690万 55.86万/㎡
2019年10月 低層 3LDK 70㎡〜 3,980万 56.6万/㎡
2018年8月 低層 3LDK 70㎡〜 4,080万 58.02万/㎡
2018年7月 高層 3LDK 70㎡〜 4,080万 58.17万/㎡
2018年5月 中層 3LDK 80㎡〜 4,390万 53.46万/㎡
2018年4月 低層 3LDK 70㎡〜 4,170万 59.3万/㎡
2018年3月 低層 3LDK 80㎡〜 4,350万 52.98万/㎡
2018年3月 低層 3LDK 70㎡〜 4,170万 59.3万/㎡
2018年1月 低層 3LDK 80㎡〜 4,280万 52.12万/㎡
2018年1月 低層 3LDK 85㎡〜 4,600万 53.33万/㎡
2017年8月 低層 3LDK 80㎡〜 4,680万 57万/㎡
2017年6月 低層 3LDK 75㎡〜 4,750万 61.82万/㎡
2017年6月 中層 3LDK 80㎡〜 4,780万 58.21万/㎡
2017年6月 中層 3LDK 85㎡〜 5,380万 62.62万/㎡
2017年11月 中層 3LDK 80㎡〜 4,390万 53.46万/㎡
2017年10月 低層 3LDK 80㎡〜 4,280万 52.12万/㎡
2017年10月 低層 3LDK 75㎡〜 4,750万 61.82万/㎡
2017年10月 低層 3LDK 80㎡〜 4,480万 54.56万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額134,667円。
3LDK
134,667円
128,000〜138,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2017年1月 低層 3LDK 70㎡〜 138,000円 1,958円/㎡
2016年8月 中層 3LDK 70㎡〜 128,000円 1,816円/㎡
2016年6月 中層 3LDK 70㎡〜 138,000円 1,958円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。