クレッセント青葉台の丘

神奈川県横浜市青葉区たちばな台1丁目10-1 | 築24年 | 117戸

推定相場

クレッセント青葉台の丘

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

20092012201620192024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の45.7万/㎡から2024年は58.5万/㎡へ、15年間で28.0%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では18.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の51%・20件）で、平均4,969万円です。4LDKが最も高く平均4,969万円、3LDKは平均4,464万円です。

3LDK

19件

4,464万

4LDK

20件

4,969万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	19件	4,464万	3,686万	4,845万
4LDK	20件	4,969万	3,797万	6,928万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は50.4万円で、1-5階（45.1万円）と比べて5.3万円（+11.8%）高くなっています。

1-5階

45.1万/㎡

23件

6-10階

50.4万/㎡

17件

最上層と最下層の差: +5.3万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市青葉区たちばな台1丁目10-1
築年月	2002年3月（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付9階建
総戸数	117戸
専有面積	72.21m² ～ 131.02m²
分譲会社	モリモト
施工会社	東急建設
管理会社	モリモトクオリティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

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青葉台駅

東急田園都市線

徒歩19分

学区情報

小学校

みたけ台小学校

中学校

みたけ台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クレッセント青葉台の丘	2002	117戸	57.1万	7,480万
ヒルズ青葉台アンセフォルム	1998	33戸	58.0万	4,280万
デュオセーヌ横浜青葉台	2025	72戸	110.3万	5,698万
カームステージ青葉台B棟	1999	23戸	-	-
カームステージ青葉台A棟	1999	38戸	-	-
カームステージ青葉台C棟	1999	49戸	-	-
ハインズテラス青葉台	2008	5戸	-	-
ハイネス青葉台Ａ棟	1984	24戸	33.6万	2,480万
ハイネス青葉台	1984	37戸	45.5万	2,880万
コスモ青葉台コートフォルム	1997	67戸	68.0万	4,499万
たちばな台ガーデンハウスB棟	1974	4戸	37.1万	3,650万

売買データ分析（40件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで4,000〜5,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

25件

4,000〜5,000万

10件

5,000〜7,000万

3件

7,000万〜1億

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2016	2017	2018	2019	2020	2023	2024
4LDK	-	44.6万	43.6万	50.2万	36.7万	-	43.4万	57.1万
3LDK	46.3万	48.2万	-	-	53.9万	49.4万	-	59.9万

全 40 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年7月	中層	4LDK	130㎡〜	7,480万	57.1万/㎡
2024年6月	低層	3LDK	70㎡〜	3,980万	54.91万/㎡
2024年4月	中層	3LDK	75㎡〜	4,990万	64.8万/㎡
2024年3月	中層	4LDK	130㎡〜	7,480万	57.1万/㎡
2023年7月	中層	4LDK	130㎡〜	5,680万	43.36万/㎡
2020年4月	中層	3LDK	80㎡〜	4,190万	51.4万/㎡
2020年3月	中層	3LDK	80㎡〜	3,950万	48.45万/㎡
2020年1月	中層	3LDK	80㎡〜	3,950万	48.45万/㎡
2019年9月	高層	3LDK	80㎡〜	4,390万	53.85万/㎡
2019年9月	中層	3LDK	80㎡〜	4,390万	53.85万/㎡
2019年9月	中層	3LDK	80㎡〜	4,390万	53.97万/㎡
2019年7月	中層	4LDK	105㎡〜	3,720万	35.37万/㎡
2019年5月	中層	4LDK	105㎡〜	4,130万	39.27万/㎡
2019年3月	中層	4LDK	105㎡〜	3,720万	35.37万/㎡
2018年7月	高層	4LDK	100㎡〜	5,480万	54.28万/㎡
2018年6月	高層	4LDK	100㎡〜	5,780万	57.25万/㎡
2018年10月	中層	4LDK	105㎡〜	4,190万	39.84万/㎡
2018年10月	高層	4LDK	100㎡〜	4,990万	49.42万/㎡
2017年7月	低層	4LDK	85㎡〜	3,580万	41.81万/㎡
2017年4月	低層	4LDK	85㎡〜	3,880万	45.32万/㎡
2016年9月	高層	3LDK	75㎡〜	3,690万	48.2万/㎡
2016年3月	低層	4LDK	80㎡〜	3,490万	42.67万/㎡
2016年12月	低層	4LDK	85㎡〜	3,980万	46.48万/㎡
2014年11月	中層	3LDK	75㎡〜	3,580万	46.25万/㎡
2013年5月	中層	3LDK	75㎡〜	3,780万	49.38万/㎡
2013年3月	中層	3LDK	75㎡〜	3,380万	43.89万/㎡
2013年2月	中層	3LDK	75㎡〜	3,580万	46.49万/㎡
2013年2月	低層	4LDK	80㎡〜	3,280万	40.1万/㎡
2013年10月	中層	3LDK	70㎡〜	3,480万	48.01万/㎡
2012年9月	中層	3LDK	75㎡〜	3,190万	40.95万/㎡
2012年8月	中層	3LDK	75㎡〜	3,490万	44.8万/㎡
2012年6月	中層	4LDK	80㎡〜	3,290万	40.23万/㎡
2012年11月	低層	4LDK	80㎡〜	3,480万	42.55万/㎡
2011年7月	中層	4LDK	85㎡〜	3,980万	46.15万/㎡
2011年4月	低層	4LDK	80㎡〜	3,680万	44.99万/㎡
2010年3月	高層	3LDK	75㎡〜	3,990万	51.54万/㎡
2010年2月	高層	3LDK	75㎡〜	3,880万	50.39万/㎡
2009年8月	高層	4LDK	100㎡〜	4,880万	48.34万/㎡
2009年6月	低層	5LDK	120㎡〜	4,980万	41.13万/㎡
2009年12月	中層	3LDK	75㎡〜	3,680万	47.54万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。