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ヒルズ青葉台アンセフォルム

神奈川県横浜市青葉区たちばな台1丁目6-8 | 築28年 | 33戸

売買㎡単価の推移

80万60万40万
20112013201720232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の45.6万/㎡から2025年は59.4万/㎡へ、14年間で30.3%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では18.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・14件）で、平均3,724万円です。3LDKが最も高く平均3,724万円、2LDKは平均2,885万円です。
2LDK
2件
2,885万
3LDK
14件
3,724万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 2,885万 2,780万 2,990万
3LDK 14件 3,724万 3,180万 4,899万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は51.0万円で、1-2階（49.2万円）と比べて1.8万円（+3.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
49.2万/㎡
10件
3階以上
51万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +1.8万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市青葉区たちばな台1丁目6-8
築年月1998年2月（築28年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て3階建
総戸数33戸
専有面積60.42m² ～ 78.89m²
分譲会社野村不動産
施工会社東急建設
管理会社野村不動産パートナーズ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
青葉台駅
東急田園都市線
徒歩19分

学区情報

小学校
横浜市立みたけ台小学校
中学校
横浜市立みたけ台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ヒルズ青葉台アンセフォルム 1998 33戸 58.0万 4,280万
クレッセント青葉台の丘 2002 117戸 57.1万 7,480万
デュオセーヌ横浜青葉台 2025 72戸 110.3万 5,698万
ハイネス青葉台Ａ棟 1984 24戸 33.6万 2,480万
ハイネス青葉台 1984 37戸 45.5万 2,880万
カームステージ青葉台B棟 1999 23戸 - -
カームステージ青葉台A棟 1999 38戸 - -
カームステージ青葉台C棟 1999 49戸 - -
コスモ青葉台コートフォルム 1997 67戸 68.0万 4,499万
ロイヤルシャトー青葉台 2001 33戸 48.8万 4,180万
藤和シティホームズ青葉台２ 1996 13戸 52.9万 3,780万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
11件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20122013201620172021202320242025
3LDK 44.3万 47.2万 45.7万 53.4万 47.0万 50.2万 58.4万 59.4万
2LDK - 46.0万 - 41.1万 - - - -
全 16 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年11月 - 3LDK 70㎡〜 4,280万 58万/㎡
2025年10月 - 3LDK 70㎡〜 4,480万 60.71万/㎡
2024年4月 - 3LDK 70㎡〜 4,899万 67.43万/㎡
2024年2月 - 3LDK 70㎡〜 3,580万 49.28万/㎡
2023年9月 - 3LDK 70㎡〜 3,480万 47.06万/㎡
2023年12月 - 3LDK 70㎡〜 3,880万 53.41万/㎡
2021年11月 - 3LDK 75㎡〜 3,680万 46.97万/㎡
2017年9月 - 3LDK 70㎡〜 3,880万 53.41万/㎡
2017年7月 - 2LDK 70㎡〜 2,990万 41.15万/㎡
2016年9月 - 3LDK 70㎡〜 3,380万 45.71万/㎡
2013年8月 - 3LDK 70㎡〜 3,380万 46.52万/㎡
2013年7月 - 3LDK 70㎡〜 3,480万 47.9万/㎡
2013年11月 - 2LDK 60㎡〜 2,780万 46.02万/㎡
2012年2月 - 3LDK 70㎡〜 3,280万 45.56万/㎡
2012年11月 - 3LDK 70㎡〜 3,180万 43万/㎡
2011年7月 - 3LDK 70㎡〜 3,280万 45.56万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。