パークホームズ青葉の丘
神奈川県横浜市青葉区しらとり台26-2 | 築23年 | 51戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
201120142017202020252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の56.1万/㎡から2026年は68.3万/㎡へ、15年間で21.7%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・22件）で、平均4,864万円です。4LDKが最も高く平均5,533万円、2SLDKは平均4,296万円です。
2SLDK
4,296万
2件
3LDK
4,864万
22件
4LDK
5,533万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 4,296万 | 4,115万 | 4,477万 |
| 3LDK | 22件 | 4,864万 | 3,797万 | 6,009万 |
| 4LDK | 2件 | 5,533万 | 4,433万 | 6,633万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台26-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年8月（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 専有面積 | 67.26m² ～ 91.91m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 三井住友建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩11分
青葉台駅
東急田園都市線
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徒歩18分
十日市場駅
JR横浜線 / 富士急行線
学区情報
小学校
市立つつじが丘小学校
中学校
市立谷本中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークホームズ青葉の丘 | 2003 | 51戸 | 60.2万 | 5,480万 |
| ブリシア青葉台テラス | 2026 | 69戸 | - | - |
| パークハイム青葉台南 | 1998 | 32戸 | 46.6万 | 3,697万 |
| パークホームズ青葉台シヴィラ | 2002 | 51戸 | 59.3万 | 4,780万 |
| しらとり台住宅 | 1973 | 252戸 | 33.9万 | 1,980万 |
| しらとり台住宅１号棟 | 1973 | 84戸 | 45.8万 | 2,680万 |
| ランカ青葉台 | 2022 | 39戸 | 90.2万 | 6,580万 |
| 青葉台マンションＢ棟 | 1972 | 11戸 | 26.4万 | 1,498万 |
| 青葉台マンションＡ棟 | 1972 | 22戸 | 34.3万 | 2,099万 |
| ナイスアーバン青葉台 | 2011 | 33戸 | 67.8万 | 3,980万 |
| コスモ青葉台ウエストヒルズＡ棟 | 1986 | 60戸 | 30.8万 | 2,290万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで4,000〜5,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
13件
4,000〜5,000万
9件
5,000〜7,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 51.6万 | - | 41.6万 | 49.9万 | 54.5万 | 71.1万 | 69.8万 | 76.4万 |
| 2SLDK | - | 48.4万 | - | - | - | - | - | - |
| 4LDK | 46.8万 | - | - | - | - | - | - | - |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | - | 3SLDK | 90㎡〜 | 5,480万 | 60.17万/㎡ |
| 2026年1月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 5,670万 | 76.37万/㎡ |
| 2025年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 5,480万 | 68.6万/㎡ |
| 2025年1月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 5,680万 | 71.1万/㎡ |
| 2024年12月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 5,680万 | 71.1万/㎡ |
| 2022年3月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 4,980万 | 54.46万/㎡ |
| 2020年10月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 49.94万/㎡ |
| 2019年9月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,580万 | 40.82万/㎡ |
| 2019年12月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,580万 | 40.82万/㎡ |
| 2019年11月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,780万 | 43.1万/㎡ |
| 2018年12月 | - | 2SLDK | 80㎡〜 | 3,880万 | 48.43万/㎡ |
| 2017年7月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 49.68万/㎡ |
| 2017年5月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 53.61万/㎡ |
| 2017年12月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 4,180万 | 46.78万/㎡ |
| 2016年9月 | - | 2SLDK | 75㎡〜 | 3,880万 | 50.01万/㎡ |
| 2015年8月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,980万 | 45.38万/㎡ |
| 2015年7月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,490万 | 41万/㎡ |
| 2015年3月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,980万 | 45.38万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 4,480万 | 51.08万/㎡ |
| 2014年7月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 4,488万 | 51.17万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 4,280万 | 48.8万/㎡ |
| 2014年11月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 4,280万 | 48.8万/㎡ |
| 2013年3月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 3,980万 | 43.7万/㎡ |
| 2012年9月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 4,980万 | 58.49万/㎡ |
| 2012年5月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 3,890万 | 42.54万/㎡ |
| 2011年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 4,590万 | 58.63万/㎡ |
| 2011年10月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 4,290万 | 53.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。