能見台三和プラザ
神奈川県横浜市金沢区片吹66-12 | 築26年 | 24戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20102012201420192026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の40.1万/㎡から2026年は43.2万/㎡へ、16年間で7.6%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では6.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・24件）で、平均2,860万円です。4LDKが最も高く平均2,959万円、3LDKは平均2,860万円です。
3LDK
2,860万
24件
4LDK
2,959万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 24件 | 2,860万 | 2,164万 | 3,701万 |
| 4LDK | 8件 | 2,959万 | 2,051万 | 3,300万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は41.7万円で、1-3階（38.8万円）と比べて2.9万円（+7.5%）高くなっています。
1-3階
15件
38.8万/㎡
4-7階
17件
41.7万/㎡
最上層と最下層の差: +2.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区片吹66-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年8月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 61.03m² ～ 76.45m² |
| 分譲会社 | 三和ホーム |
| 施工会社 | 富士工 |
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
能見台駅
京急本線
🚉
徒歩15分
金沢文庫駅
京急本線
学区情報
小学校
横浜市立西柴小学校
中学校
横浜市金沢区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 能見台三和プラザ | 2000 | 24戸 | 43.2万 | 3,300万 |
| 藤和金沢文庫コープ１ | 1986 | 20戸 | 25.2万 | 1,580万 |
| 藤和金沢文庫コープ２ | 1986 | 14戸 | 24.7万 | 1,390万 |
| ビクトリアヒルズ横濱サウスフーガ棟 | 2000 | 65戸 | 28.8万 | 3,000万 |
| ビクトリアヒルズ横濱サウスアリア棟 | 2000 | 34戸 | 38.5万 | 2,890万 |
| ビクトリアヒルズ横濱サウスコーラス棟 | 2000 | 62戸 | 33.6万 | 2,380万 |
| ビクトリアヒルズ横濱サウスデュオ棟 | 2000 | 27戸 | - | - |
| ビクトリアヒルズ横濱サウスジークレフ棟 | 2000 | 36戸 | - | - |
| ビクトリアヒルズ横濱サウスバラード棟 | 2000 | 33戸 | 42.4万 | 2,999万 |
| ビクトリア横浜サウスF棟 | 2000 | 312戸 | - | - |
| 長浜テラスハウス | 1997 | 11戸 | - | - |
売買データ分析（32件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
28件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2018 | 2019 | 2021 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 37.9万 | 40.4万 | - | 38.6万 | 29.8万 | - | - | 43.2万 |
| 3LDK | - | 42.4万 | 38.0万 | 40.4万 | 41.2万 | 40.4万 | 46.1万 | - |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,300万 | 43.17万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,080万 | 33.85万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,290万 | 51.05万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,290万 | 53.54万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,650万 | 39.84万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,698万 | 40.56万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,598万 | 39.05万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,898万 | 43.56万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,598万 | 39.05万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 4LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.76万/㎡ |
| 2018年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,898万 | 41.29万/㎡ |
| 2018年5月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,998万 | 42.45万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 38.52万/㎡ |
| 2018年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,998万 | 42.45万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 41.63万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 36.53万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 43.18万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 37.94万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 39.36万/㎡ |
| 2013年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 33.86万/㎡ |
| 2013年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 39.25万/㎡ |
| 2013年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,260万 | 35.1万/㎡ |
| 2013年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 37.11万/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,880万 | 44.73万/㎡ |
| 2012年8月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 2,690万 | 38.09万/㎡ |
| 2012年6月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 2,890万 | 40.92万/㎡ |
| 2012年5月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 2,990万 | 42.33万/㎡ |
| 2012年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 39.25万/㎡ |
| 2012年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,880万 | 45.57万/㎡ |
| 2011年7月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 37.94万/㎡ |
| 2010年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,890万 | 45.73万/㎡ |
| 2010年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 34.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。