アーバンパレス富岡一
神奈川県横浜市金沢区富岡西3丁目20-20 | 築36年 | 6戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142015201620242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18万/㎡から2025年は22.6万/㎡へ、11年間で25.3%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では58.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の71%・5件）で、平均1,924万円です。3SLDKが最も高く平均1,924万円、3LDKは平均1,638万円です。
3SLDK
1,924万
5件
3LDK
1,638万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 5件 | 1,924万 | 1,354万 | 2,096万 |
| 3LDK | 2件 | 1,638万 | 1,463万 | 1,812万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は22.6万円で、1-2階（18.3万円）と比べて4.3万円（+23.5%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
5件
18.3万/㎡
3階以上
2件
22.6万/㎡
最上層と最下層の差: +4.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区富岡西3丁目20-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年12月（築36年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 87.74m² ～ 88.74m² |
| 分譲会社 | ノザキ工務店 |
| 管理会社 | 六華 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩11分
京急富岡駅
京急本線
学区情報
小学校
横浜市立富岡小学校
中学校
横浜市立富岡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーバンパレス富岡一 | 1990 | 6戸 | 22.6万 | 1,980万 |
| ルネサンス横濱富岡コンフィールヒルズ | 2005 | 47戸 | 33.8万 | 2,840万 |
| 富岡ヒルズ | 1996 | 56戸 | 41.1万 | 2,980万 |
| コートヴィラ富岡 | 1996 | 25戸 | 31.1万 | 2,980万 |
| ライオンズマンション富岡 | 1984 | 14戸 | 24.3万 | 1,300万 |
| 東芝杉田コーポＥ棟 | 1969 | 40戸 | 14.9万 | 800万 |
| コスモ富岡ロイヤルフォルム | 2000 | 78戸 | 36.2万 | 2,580万 |
| 東芝杉田コーポＣ号棟 | 1968 | 196戸 | 10.9万 | 580万 |
| 東芝杉田コーポＤ棟 | 1968 | 24戸 | 24.0万 | 1,280万 |
| 東芝杉田コーポＢ棟 | 1968 | 16戸 | 22.3万 | 980万 |
| 東芝杉田コーポ３号棟 | 1962 | 172戸 | 12.0万 | 480万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | - | - | 14.3万 | 22.5万 | 22.6万 |
| 3LDK | 18.0万 | 14.3万 | - | - | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 中層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.57万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.57万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.32万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.57万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 1,250万 | 14.25万/㎡ |
| 2015年1月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,250万 | 14.25万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,580万 | 18.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。