東芝杉田コーポ４号棟
神奈川県横浜市金沢区富岡西1丁目14-4 | 築64年 | 196戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2014201720222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の13.4万/㎡から2024年は4.9万/㎡へ、10年間で63.6%下落しています（年平均-6.4%）。直近3年では56.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3K（全体の57%・4件）で、平均457万円です。2LDKが最も高く平均574万円、3Kは平均457万円です。
2LDK
574万
3件
3K
457万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 574万 | 529万 | 665万 |
| 3K | 4件 | 457万 | 212万 | 642万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は13.5万円で、1-2階（12.3万円）と比べて1.2万円（+9.8%）高くなっています。
1-2階
2件
12.3万/㎡
3階以上
6件
13.5万/㎡
最上層と最下層の差: +1.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区富岡西1丁目14-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1962年4月（築64年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 196戸 |
| 専有面積 | 39.89m² ～ 53.26m² |
| 分譲会社 | 東芝 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩15分
京急富岡駅
京急本線
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徒歩15分
杉田駅
JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / 京急本線
学区情報
小学校
横浜市立小田小学校
中学校
横浜市立小田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東芝杉田コーポ４号棟 | 1962 | 196戸 | 4.9万 | 200万 |
| 東芝杉田コーポ１号棟 | 1969 | 20戸 | - | - |
| 東芝杉田コーポ | 1969 | 172戸 | 24.0万 | 1,280万 |
| 東芝杉田コーポ２号棟 | 1973 | 8戸 | - | - |
| 東芝杉田コーポＤ棟 | 1968 | 24戸 | 24.0万 | 1,280万 |
| 東芝杉田コーポ３号棟 | 1962 | 172戸 | 12.0万 | 480万 |
| 東芝杉田コーポＣ号棟 | 1968 | 196戸 | 10.9万 | 580万 |
| 東芝杉田コーポＥ棟 | 1969 | 40戸 | 14.9万 | 800万 |
| 東芝杉田コーポＢ棟 | 1968 | 16戸 | 22.3万 | 980万 |
| 東芝杉田コーポＡ棟 | 1968 | 20戸 | - | - |
| 杉田大谷団地１４号棟 | 1973 | 20戸 | 27.9万 | 1,590万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
7件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3K | 12.9万 | 9.6万 | - | 4.9万 |
| 2LDK | 14.6万 | 12.3万 | - | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 中層 | 3K | 40㎡〜 | 200万 | 4.9万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,080万 | 26.44万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 2LDK | 35㎡〜 | 490万 | 12.29万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 2LDK | 35㎡〜 | 490万 | 12.29万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3K | 40㎡〜 | 390万 | 9.55万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 3K | 35㎡〜 | 560万 | 14.04万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 2LDK | 35㎡〜 | 580万 | 14.55万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3K | 40㎡〜 | 480万 | 11.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。