ライオンズマンション金沢八景第２
神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目12-17 | 築42年 | 31戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20142018201920202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の23.4万/㎡から2025年は24.1万/㎡へ、11年間で3.1%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では19.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の40%・4件）で、平均1,667万円です。2LDKが最も高く平均1,667万円、3Kは平均1,321万円です。
1SDK
1,321万
3件
2LDK
1,667万
4件
3K
1,321万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SDK | 3件 | 1,321万 | 1,321万 | 1,321万 |
| 2LDK | 4件 | 1,667万 | 1,511万 | 1,820万 |
| 3K | 3件 | 1,321万 | 1,321万 | 1,321万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目12-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-05（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 17.98m² ～ 82.38m² |
| 分譲会社 | 大京観光 |
| 施工会社 | 小松建設工業 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
金沢八景駅
京急本線 / 京急逗子線 / 金沢シーサイドライン
学区情報
小学校
横浜市立六浦小学校
中学校
横浜市立六浦中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 1m以上 〜 2m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 0.5m以上1m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション金沢八景第２ | 1984 | 31戸 | 24.1万 | 1,200万 |
| サニーパレス金沢八景 | 1983 | 20戸 | 18.8万 | 980万 |
| ヴァンハウス金沢八景 | 1991 | 31戸 | 28.2万 | 480万 |
| 柳町新田ビル | 1988 | 78戸 | - | - |
| D’レスティア金沢八景アクオ | 2003 | 79戸 | 59.5万 | 4,190万 |
| ライオンズマンション金沢八景第１１ | 1991 | 24戸 | 26.7万 | 1,380万 |
| ライオンズマンション金沢八景第８ | 1989 | 46戸 | 26.7万 | 480万 |
| パークベルテ金沢八景 | 2012 | 24戸 | 63.4万 | 3,480万 |
| ヴランニュー金沢八景 | 1992 | 50戸 | 28.6万 | 490万 |
| ライオンズマンション金沢八景第１２ | 1992 | 29戸 | 47.2万 | 2,380万 |
| 六浦コーポ | 1982 | - | 13.2万 | 640万 |
横浜市金沢区の賃料相場（間取り別）
2026-07-13 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.3万円 | 2,800円 | 1,424 |
| 1DK/1LDK | 8.0万円 | 2,230円 | 127 |
| 2K/2DK | 6.8万円 | 1,759円 | 148 |
| 2LDK | 11.9万円 | 2,099円 | 80 |
| 3LDK+ | 11.5万円 | 1,738円 | 112 |
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 34.0万 | 30.0万 | - | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,200万 | 24.14万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,180万 | 23.11万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,500万 | 29.98万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,500万 | 29.98万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,800万 | 35.98万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,800万 | 35.98万/㎡ |
| 2014年8月 | 中層 | 3K | 50㎡〜 | 1,180万 | 23.11万/㎡ |
| 2014年8月 | 中層 | 1SDK | 45㎡〜 | 1,180万 | 23.74万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 1SDK | 45㎡〜 | 1,180万 | 23.74万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3K | 50㎡〜 | 1,180万 | 23.11万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 1SDK | 45㎡〜 | 1,180万 | 23.74万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3K | 50㎡〜 | 1,180万 | 23.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。