ルシオン仲町台
神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目7-20 | 築23年 | 28戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
201020122014201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の47.6万/㎡から2025年は58万/㎡へ、15年間で21.9%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・12件）で、平均4,909万円です。3LDKが最も高く平均4,909万円、4LDKは平均4,892万円です。
3LDK
4,909万
12件
4LDK
4,892万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12件 | 4,909万 | 4,190万 | 5,849万 |
| 4LDK | 2件 | 4,892万 | 4,880万 | 4,903万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は52.8万円で、1-2階（50.5万円）と比べて2.3万円（+4.6%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
6件
50.5万/㎡
3階以上
9件
52.8万/㎡
最上層と最下層の差: +2.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目7-20 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年3月（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 63.00m² ～ 84.13m² |
| 分譲会社 | 東亜地所 アジャクス |
| 施工会社 | 東亜建設工業 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
仲町台駅
ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立茅ケ崎小学校
中学校
横浜市立茅ヶ崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルシオン仲町台 | 2003 | 28戸 | 58.0万 | 4,880万 |
| グローベルザフォーレ横濱仲町台 | 2010 | 25戸 | 76.3万 | 4,980万 |
| プレディア仲町台 | 2020 | 35戸 | 82.1万 | 5,680万 |
| パルミナード横浜仲町台 | 2003 | 41戸 | 53.9万 | 5,080万 |
| ミオカステーロ横濱仲町台 | 2018 | 27戸 | 81.6万 | 5,190万 |
| グランドメゾン仲町台 | 2010 | 93戸 | 84.2万 | 6,980万 |
| クオス仲町台レジデンシャルステージ | 2011 | 32戸 | 77.3万 | 5,280万 |
| ヒルズアスパイア１号棟 | 1995 | 120戸 | 64.5万 | 4,280万 |
| ヒルズアスパイア２号棟 | 1995 | 120戸 | 78.3万 | 5,190万 |
| ヒルズアスパイア３号棟 | 1995 | 8戸 | 48.9万 | 4,180万 |
| ヒルズアスパイア５号棟 | 1995 | 6戸 | 46.2万 | 4,380万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
10件
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2018 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | - | - | - | 59.2万 | 58.0万 |
| 3LDK | 51.6万 | 46.3万 | 49.0万 | 51.6万 | 66.2万 | 61.0万 | - | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,880万 | 58.01万/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,980万 | 59.2万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,980万 | 59.2万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,280万 | 62.76万/㎡ |
| 2021年1月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,980万 | 66.19万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,880万 | 51.57万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 49.01万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,350万 | 44.53万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 46.26万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,880万 | 51.57万/㎡ |
| 2012年6月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 48.92万/㎡ |
| 2011年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 42.27万/㎡ |
| 2011年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 43.6万/㎡ |
| 2010年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,380万 | 44.93万/㎡ |
| 2010年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 50.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。