ヒルズアスパイア１号棟
神奈川県横浜市都筑区桜並木20-32 | 築31年 | 120戸
最新データ
2025年5月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は64.5万円。横浜市都筑区全体の平均（61.8万円）を4.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
201920202021202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の51.5万/㎡から2025年は64.6万/㎡へ、6年間で25.3%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では16.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の44%・8件）で、平均3,571万円です。3LDKが最も高く平均4,424万円、2LDKは平均3,571万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
8件 |
3,571万 |
3,180万 |
4,280万 |
| 3LDK |
7件 |
4,424万 |
3,600万 |
4,998万 |
| 4LDK |
3件 |
4,277万 |
4,180万 |
4,370万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区桜並木20-32 |
|---|
| 築年月 | 1995年2月（築31年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付9階建 |
|---|
| 総戸数 | 120戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.00m² ～ 85.41m² |
|---|
| 分譲会社 | 横浜住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 松尾工務店 工藤建設 日本鋼管工事 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ヒルズアスパイア１号棟 |
1995 |
120戸 |
64.5万 |
4,280万 |
| ヒルズアスパイア２号棟 |
1995 |
120戸 |
78.3万 |
5,190万 |
| ヒルズアスパイア３号棟 |
1995 |
8戸 |
48.9万 |
4,180万 |
| ヒルズアスパイア５号棟 |
1995 |
6戸 |
46.2万 |
4,380万 |
| ヒルズアスパイア６号棟 |
1995 |
6戸 |
- |
- |
| ヒルズアスパイア４号棟 |
1995 |
8戸 |
47.0万 |
4,480万 |
| プレディア仲町台 |
2020 |
35戸 |
82.1万 |
5,680万 |
| グローベルザフォーレ横濱仲町台 |
2010 |
25戸 |
76.3万 |
4,980万 |
| ルシオン仲町台 |
2003 |
28戸 |
58.0万 |
4,880万 |
| グランドメゾン仲町台 |
2010 |
93戸 |
84.2万 |
6,980万 |
| プロムナード仲町台 |
1996 |
417戸 |
83.3万 |
7,680万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
49.5万 |
57.1万 |
- |
- |
64.5万 |
| 3LDK |
52.1万 |
- |
- |
55.5万 |
62.6万 |
- |
| 4LDK |
50.6万 |
49.0万 |
- |
- |
- |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,280万 |
64.55万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,880万 |
61.88万/㎡ |
| 2024年5月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,998万 |
63.34万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,380万 |
55.54万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,380万 |
55.54万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,590万 |
54.14万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,690万 |
73.81万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,790万 |
57.16万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,330万 |
50.22万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,330万 |
50.22万/㎡ |
| 2020年4月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,180万 |
48.95万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,180万 |
47.96万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,380万 |
50.98万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,350万 |
55.12万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,600万 |
45.62万/㎡ |
| 2019年12月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,280万 |
50.12万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,370万 |
51.17万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,380万 |
55.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。