エンゼルレノス港北ルシアコート
神奈川県横浜市都筑区東山田2丁目4-1 | 築18年 | 15戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
2014201720212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の59.3万/㎡から2023年は54.2万/㎡へ、9年間で8.7%下落しています（年平均-1.0%）。直近3年では17.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3LDK
5,371万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 5,371万 | 4,690万 | 5,830万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は59.3万円で、1-2階（54.3万円）と比べて5.0万円（+9.2%）高くなっています。
1-2階
5件
54.3万/㎡
3階以上
2件
59.3万/㎡
最上層と最下層の差: +5.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区東山田2丁目4-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年2月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 70.64m² ～ 91.40m² |
| 分譲会社 | アゼル |
| 施工会社 | アゼル |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩13分
北山田駅
ゆふ高原線 / グリーンライン
学区情報
小学校
山田小学校
中学校
東山田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エンゼルレノス港北ルシアコート | 2008 | 15戸 | 54.2万 | 4,680万 |
| レノス港北ルシアコート | 2008 | 15戸 | - | - |
| サングレイス港北デュオパーク | 2003 | 56戸 | 59.7万 | 5,480万 |
| サングレイス港北デュオガーデン | 2003 | 37戸 | 66.2万 | 6,080万 |
| レノス港北ブリジアコート | 2008 | 37戸 | 48.6万 | 4,380万 |
| コンフォール東山田団地５-３号棟 | 1993 | 62戸 | 37.2万 | 2,990万 |
| コンフォール東山田団地５-４号棟 | 1993 | 32戸 | - | - |
| コンフォール東山田団地５-７号棟 | 1994 | 53戸 | - | - |
| コンフォール東山田団地５-６号棟 | 1993 | 48戸 | - | - |
| コンフォール東山田団地５-５号棟 | 1995 | 24戸 | - | - |
| コンフォール東山田団地 | 1995 | 203戸 | 35.1万 | 2,780万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
5件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 59.3万 | 46.2万 | 56.8万 | 54.2万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 4,680万 | 54.17万/㎡ |
| 2021年6月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 4,980万 | 57.64万/㎡ |
| 2021年3月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 5,280万 | 57.77万/㎡ |
| 2021年10月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 4,830万 | 55.91万/㎡ |
| 2017年6月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,990万 | 46.18万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 4,190万 | 59.32万/㎡ |
| 2014年10月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 4,190万 | 59.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。