川和団地４号棟
神奈川県横浜市都筑区川和町987-2 | 築56年 | 280戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2015202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の12.4万/㎡から2025年は28.7万/㎡へ、10年間で132.4%上昇しました（年平均+13.2%）。直近3年では33.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・3件）で、平均1,163万円です。1LDKが最も高く平均1,613万円、2LDKは平均1,163万円です。
1LDK
1,613万
3件
2LDK
1,163万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 3件 | 1,613万 | 1,526万 | 1,734万 |
| 2LDK | 3件 | 1,163万 | 837万 | 1,734万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区川和町987-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1970-10（築56年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 280戸 |
| 専有面積 | 57.75m² ～ 57.75m² |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 大成プレハブ |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
川和町駅
グリーンライン
学区情報
小学校
横浜市立川和小学校
中学校
横浜市立川和中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 川和団地４号棟 | 1970 | 280戸 | 28.7万 | 1,580万 |
| 川和団地８号棟 | 1970 | 16戸 | - | - |
| 川和団地１号棟 | 1970 | 280戸 | 29.1万 | 1,599万 |
| 川和団地６号棟 | 1970 | 280戸 | 30.8万 | 1,780万 |
| 川和団地１０号棟 | 1970 | 280戸 | 26.0万 | 1,780万 |
| 川和団地３号棟 | 1970 | 280戸 | 23.3万 | 1,280万 |
| ヴィスタシア港北の丘 | 2008 | 262戸 | 52.8万 | 3,780万 |
| 日神パレステージ市が尾 | 1994 | 34戸 | 37.0万 | 1,980万 |
| シンフォニックヒルズ | 1993 | 580戸 | 30.4万 | 2,980万 |
| グレイス市が尾南 | 1993 | 24戸 | 38.0万 | 1,670万 |
| シンフォニックヒルズふれあいの街６号棟 | 1992 | 79戸 | 32.4万 | 2,450万 |
いま売出中の物件（4件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 55.03㎡ | 21.4万円 | 3DK | - | 南 |
| 1,200万円 | 55.03㎡ | 21.8万円 | 2LDK | - | 南 |
| 1,630万円 | 55.03㎡ | 29.6万円 | 2LDK | - | 南東 |
| 2,080万円 | 55.03㎡ | 37.8万円 | 2LDK | - | 南 |
横浜市都筑区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.3万円 | 3,036円 | 313 |
| 1DK/1LDK | 11.5万円 | 2,740円 | 311 |
| 2K/2DK | 8.5万円 | 1,917円 | 131 |
| 2LDK | 13.3万円 | 2,213円 | 300 |
| 3LDK+ | 13.8万円 | 2,001円 | 198 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | - | 26.9万 | 32.4万 | 28.7万 |
| 2LDK | 12.4万 | 16.2万 | 32.4万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 28.72万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 32.35万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 32.35万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 890万 | 16.18万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 26.9万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 680万 | 12.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。