グランノア港北の丘７番館
神奈川県横浜市都筑区大丸16-7 | 築25年 | 18戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万
2015201620182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の56.6万/㎡から2019年は47.1万/㎡へ、4年間で16.7%下落しています（年平均-4.2%）。直近3年では7.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
3LDK
4,653万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 4,653万 | 4,380万 | 5,351万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
51.5万/㎡
3階以上
3件
49.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年12月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 70.20m² ～ 85.91m² |
| 分譲会社 | 藤和不動産 エフ・ティー都市開発 |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
都筑ふれあいの丘駅
グリーンライン
学区情報
小学校
横浜市立荏田南小学校
中学校
横浜市立荏田南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランノア港北の丘７番館 | 2001 | 18戸 | 47.1万 | 3,580万 |
| グランノア港北の丘６番館 | 2001 | 21戸 | 82.0万 | 5,830万 |
| グランノア港北の丘１４番館 | 2001 | 24戸 | 60.3万 | 4,880万 |
| グランノア港北の丘１５番館 | 2001 | 24戸 | 62.8万 | 5,080万 |
| グランノア港北の丘１３番館 | 2001 | 21戸 | 60.5万 | 4,580万 |
| グランノア港北の丘５番館 | 2001 | 18戸 | 47.0万 | 3,800万 |
| グランノア港北の丘８番館 | 2001 | 18戸 | 57.2万 | 4,350万 |
| グランノア港北の丘９番館 | 2001 | 21戸 | 66.7万 | 4,680万 |
| グランノア港北の丘４番館 | 2001 | 15戸 | 47.3万 | 3,590万 |
| グランノア港北の丘１０番館 | 2001 | 21戸 | 61.6万 | 4,980万 |
| グランノア港北の丘２番館 | 2001 | 18戸 | 59.6万 | 3,980万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 56.6万 | 50.7万 | 49.3万 | 47.1万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 47.13万/㎡ |
| 2018年7月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,650万 | 48.05万/㎡ |
| 2018年5月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 49.76万/㎡ |
| 2018年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,800万 | 50.02万/㎡ |
| 2016年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,850万 | 50.68万/㎡ |
| 2015年12月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 4,300万 | 56.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。