ララヒルズ６番街
神奈川県横浜市都筑区北山田7丁目4-6 | 築23年 | 50戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
20142016201820212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の52.6万/㎡から2023年は66万/㎡へ、9年間で25.4%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では12.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の57%・8件）で、平均6,311万円です。2LDKが最も高く平均6,335万円、3LDKは平均6,132万円です。
2LDK
6,335万
2件
3LDK
6,132万
4件
4LDK
6,311万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 6,335万 | 6,230万 | 6,439万 |
| 3LDK | 4件 | 6,132万 | 5,976万 | 6,456万 |
| 4LDK | 8件 | 6,311万 | 5,736万 | 6,991万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は57.0万円で、1-3階（56.5万円）と比べて0.5万円（+0.9%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
10件
56.5万/㎡
4-7階
5件
57万/㎡
最上層と最下層の差: +0.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区北山田7丁目4-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年2月（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 88.18m² ～ 97.02m² |
| 分譲会社 | 東急不動産 伊藤忠都市開発 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
北山田駅
ゆふ高原線 / グリーンライン
学区情報
小学校
横浜市立東山田小学校
中学校
横浜市立東山田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ララヒルズ６番街 | 2003 | 50戸 | 64.9万 | 5,980万 |
| ララヒルズ３番街 | 2003 | 80戸 | 52.9万 | 4,980万 |
| ララヒルズ５番街 | 2003 | 46戸 | 78.0万 | 7,270万 |
| ララヒルズ７番街 | 2003 | 53戸 | 59.7万 | 6,580万 |
| ララヒルズ４番街 | 2003 | 67戸 | 71.1万 | 6,680万 |
| ララヒルズ２番街 | 2003 | 80戸 | 68.8万 | 6,480万 |
| ララヒルズ１番街 | 2003 | 50戸 | 72.1万 | 7,980万 |
| ライオンズテラス港北ニュータウン壱番館 | 1997 | 3戸 | - | - |
| ライオンズテラス港北ニュータウン弍番館 | 1997 | 4戸 | - | - |
| ライオンズテラス港北ニュータウン参番館 | 1997 | 4戸 | 34.4万 | 4,999万 |
| クレアヒルズ港北ニュータウン | 1997 | 38戸 | 65.5万 | 4,280万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで5,000〜7,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
9件
5,000〜7,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 52.6万 | 54.6万 | - | 52.5万 | 53.0万 | 58.5万 | - | - |
| 3LDK | - | - | 58.0万 | - | 56.5万 | - | - | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 低層 | 2LDK | 90㎡〜 | 6,180万 | 67.05万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 2LDK | 90㎡〜 | 5,980万 | 64.89万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 2SLDK | 85㎡〜 | 4,980万 | 56.48万/㎡ |
| 2020年12月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 5,680万 | 58.55万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,880万 | 52.95万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 5,100万 | 56.5万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,880万 | 52.47万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,980万 | 56.48万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,980万 | 56.48万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,380万 | 61.02万/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,980万 | 54.03万/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 5,080万 | 55.12万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,780万 | 51.87万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,780万 | 51.87万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,980万 | 54.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。