セザール横浜仲町台
神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目20-18 | 築27年 | 19戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2009201120172020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の51.2万/㎡から2020年は56.8万/㎡へ、11年間で11.1%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
賃料の推移
15万12万9万6万
20132017201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の67,500円から2020年には127,000円へ、88.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.8%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・13件）で、平均3,729万円です。3LDKが最も高く平均3,729万円、1SLDKは平均3,563万円です。
1SLDK
3,563万
3件
3LDK
3,729万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 3件 | 3,563万 | 3,472万 | 3,734万 |
| 3LDK | 13件 | 3,729万 | 3,136万 | 4,361万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は51.8万円で、1-2階（44.5万円）と比べて7.3万円（+16.4%）高くなっています。
1-2階
14件
44.5万/㎡
3階以上
5件
51.8万/㎡
最上層と最下層の差: +7.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目20-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年3月（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 24.81m² ～ 65.38m² |
| 分譲会社 | セザール |
| 施工会社 | 大旺建設 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩2分
仲町台駅
ブルーライン
学区情報
小学校
折本小学校
中学校
早渕中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セザール横浜仲町台 | 1999 | 19戸 | 56.8万 | 3,190万 |
| ライオンズマンション横浜仲町台 | 1994 | 17戸 | 45.2万 | 3,480万 |
| ビューネ仲町台 | 1998 | 19戸 | 65.6万 | 3,890万 |
| ベリスタ仲町台 | 2010 | 69戸 | 105.7万 | 3,180万 |
| ライオンズステーションプラザ横濱仲町台 | 2004 | 34戸 | 81.2万 | 3,480万 |
| クレッセント横濱仲町台 | 2002 | 46戸 | 87.0万 | 8,980万 |
| ロイヤルシャトー仲町台 | 2002 | 30戸 | 79.1万 | 5,980万 |
| プリムローズ横濱仲町台 | 2001 | 23戸 | 65.5万 | 4,980万 |
| ステイツ仲町台 | 1998 | 38戸 | 79.3万 | 5,980万 |
| アルス仲町台せせらぎ公園弐番館 | 2003 | 17戸 | 70.3万 | 6,780万 |
| アルス仲町台せせらぎ公園 | 2003 | 36戸 | 81.5万 | 5,180万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
12件
3,000〜4,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2017 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 51.2万 | 37.9万 | 41.0万 | 42.2万 | 54.6万 | - | - |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,190万 | 56.83万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 2,790万 | 49.7万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 2,990万 | 53.27万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 2,780万 | 49.52万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 1,380万 | 55.63万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,290万 | 54.64万/㎡ |
| 2012年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,390万 | 36.56万/㎡ |
| 2012年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,490万 | 38.09万/㎡ |
| 2012年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,690万 | 41.15万/㎡ |
| 2012年5月 | 中層 | 1 K | 20㎡〜 | 1,150万 | 46.36万/㎡ |
| 2012年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,890万 | 44.21万/㎡ |
| 2012年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,990万 | 45.74万/㎡ |
| 2012年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,090万 | 47.27万/㎡ |
| 2011年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 36.41万/㎡ |
| 2011年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 37.94万/㎡ |
| 2011年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,190万 | 48.8万/㎡ |
| 2010年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 37.94万/㎡ |
| 2009年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 49.49万/㎡ |
| 2009年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 52.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の67%）で、平均月額66,250円。1SLDKなら月額131,000円が相場です。
1K
65,000〜70,000円
66,250円
1SLDK
127,000〜135,000円
131,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
4件
10〜15万
2件
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 127,000円 | 2,262円/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 135,000円 | 2,405円/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,620円/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,620円/㎡ |
| 2013年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,620円/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 2,821円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。