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ベイヒルズセンター北駅前

神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目2-9 | 築22年 | 34戸

推定相場
ベイヒルズセンター北駅前
最新データ
2025年5月
売買36件 / 賃貸2件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は93.2万円。周辺エリア平均（96.1万円）より3.0%低く、横浜市都筑区全体の平均（61.8万円）を50.7%上回っています。

売買㎡単価の推移

100万80万60万
201020122016201820202025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の58万/㎡から2025年は93.2万/㎡へ、15年間で60.7%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では38.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1SLDK（全体の49%・17件）で、平均4,992万円です。2SLDKが最も高く平均6,002万円、1SLDKは平均4,992万円です。
1SLDK
17件
4,992万
2SLDK
4件
6,002万
2LDK
3件
5,554万
3LDK
11件
5,849万
間取り件数平均価格最低最高
1SLDK 17件 4,992万 4,542万 5,575万
2SLDK 4件 6,002万 5,736万 6,181万
2LDK 3件 5,554万 5,349万 5,854万
3LDK 11件 5,849万 4,573万 7,269万

階数別の㎡単価

1-5階
67.8万/㎡
20件
6-10階
66.3万/㎡
16件

物件概要

所在地神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目2-9
築年月2004年12月（築22年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付10階建
総戸数34戸
専有面積57.74m² ～ 76.22m²
分譲会社和興開発
施工会社睦建設
管理会社ワコー不動産管理センター
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
センター北駅
ブルーライン / グリーンライン
徒歩1分

学区情報

小学校
中川小学校
中学校
中川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ベイヒルズセンター北駅前 2004 34戸 93.2万 5,380万
センター北センチュリーハイツ 2001 39戸 107.4万 8,090万
ブランズセンター北 2014 44戸 99.9万 8,480万
センター北パークホームズ 1996 31戸 56.3万 3,980万
クリオ港北センター北 2022 27戸 122.1万 10,280万
パークホームズセンター北 2012 36戸 122.7万 6,980万
グリフィン横浜センター北駅前 2005 28戸 70.0万 1,980万
港北センタープレイス 2006 728戸 112.3万 9,280万
港北センタープレイスＢ棟 2006 71戸 93.9万 7,980万
クリオ横濱センター北セントラルアベニュー 2025 31戸 - -
ドレッセ港北センター北 2026 63戸 - -

売買データ分析（36件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
9件
4,000〜5,000万
23件
5,000〜7,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201720182019202020212025
1SLDK 66.6万 63.5万 66.7万 62.8万 69.3万 67.2万 67.2万 93.2万
2SLDK - - - 75.1万 73.9万 - - -
2LDK - - 67.2万 69.2万 - - - -
3LDK - 62.8万 62.8万 62.6万 - - - -
全 36 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年5月 7〜8階 1SLDK 55㎡〜 5,380万 93.18万/㎡
2021年3月 3〜4階 1SLDK 55㎡〜 3,880万 67.2万/㎡
2021年11月 3〜4階 1SLDK 55㎡〜 3,880万 67.2万/㎡
2020年9月 3〜4階 1SLDK 55㎡〜 3,880万 67.2万/㎡
2020年3月 3〜4階 1SLDK 55㎡〜 3,880万 67.2万/㎡
2019年8月 3〜4階 1SLDK 55㎡〜 4,000万 69.28万/㎡
2019年6月 3〜4階 2SLDK 65㎡〜 4,950万 75.23万/㎡
2019年5月 3〜4階 2SLDK 65㎡〜 4,780万 72.65万/㎡
2019年2月 3〜4階 1SLDK 55㎡〜 4,000万 69.28万/㎡
2018年8月 3〜4階 2SDK 55㎡〜 4,000万 69.28万/㎡
2018年7月 3〜4階 2SLDK 65㎡〜 5,100万 77.51万/㎡
2018年7月 9〜10階 2LDK 65㎡〜 4,550万 69.15万/㎡
2018年2月 7〜8階 1SLDK 65㎡〜 4,180万 63.53万/㎡
2018年1月 7〜8階 1SLDK 65㎡〜 4,080万 62.01万/㎡
2018年12月 3〜4階 2SLDK 65㎡〜 4,780万 72.65万/㎡
2018年10月 5〜6階 3LDK 60㎡〜 3,880万 62.6万/㎡
2017年5月 7〜8階 3LDK 60㎡〜 3,890万 62.76万/㎡
2017年3月 5〜6階 1SLDK 55㎡〜 3,880万 67.2万/㎡
2017年3月 7〜8階 1SLDK 65㎡〜 4,380万 66.57万/㎡
2017年1月 7〜8階 1SLDK 65㎡〜 4,480万 68.09万/㎡
2017年12月 3〜4階 2LDK 75㎡〜 4,980万 65.34万/㎡
2017年11月 9〜10階 2LDK 65㎡〜 4,550万 69.15万/㎡
2017年10月 7〜8階 1SLDK 65㎡〜 4,280万 65.05万/㎡
2016年2月 5〜6階 1SLDK 65㎡〜 4,080万 62.01万/㎡
2016年2月 9〜10階 3LDK 60㎡〜 3,890万 62.76万/㎡
2016年10月 7〜8階 1SLDK 65㎡〜 4,280万 65.05万/㎡
2015年12月 5〜6階 1SLDK 65㎡〜 4,280万 65.05万/㎡
2015年11月 5〜6階 1SLDK 65㎡〜 4,480万 68.09万/㎡
2012年9月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 4,600万 60.36万/㎡
2012年8月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 4,700万 61.67万/㎡
2012年6月 3〜4階 3LDK 75㎡〜 4,980万 65.34万/㎡
2012年5月 3〜4階 3LDK 75㎡〜 5,180万 67.97万/㎡
2012年4月 3〜4階 3LDK 75㎡〜 5,380万 70.59万/㎡
2011年8月 7〜8階 3LDK 75㎡〜 4,730万 62.06万/㎡
2010年4月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 3,850万 58.51万/㎡
2010年1月 3〜4階 3LDK 75㎡〜 4,380万 57.47万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1SLDK（全体の100%）で、平均月額167,500円。
1SLDK
167,500円
160,000〜175,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2014年4月 5〜6階 1SLDK 65㎡〜 160,000円 2,431円/㎡
2014年3月 5〜6階 1SLDK 65㎡〜 175,000円 2,660円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。