ドルチェ横浜
神奈川県横浜市西区浅間町4丁目350-13 | 築35年 | 10戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201620182021202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の26.9万/㎡から2025年は28.7万/㎡へ、9年間で6.7%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では31.4%下落しており、注意が必要です。
賃料の推移
6万5万4万3万
2014201620182020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の40,000円から2020年には47,000円へ、17.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは11.8%です。
間取り別の売買相場
1R
685万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 10件 | 685万 | 480万 | 905万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区浅間町4丁目350-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年2月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 16.74m² ～ 18.74m² |
| 分譲会社 | 東亜住建 |
| 施工会社 | 石田組 |
| 管理会社 | ファシリティ パートナーズ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩11分
西横浜駅
相鉄本線
学区情報
小学校
横浜市立浅間台小学校
中学校
横浜市立岡野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ドルチェ横浜 | 1991 | 10戸 | 28.7万 | 480万 |
| エミネンス浅間町 | 1981 | 30戸 | 42.2万 | 2,280万 |
| リステージ横浜浅間町 | 2008 | 43戸 | 74.4万 | 5,280万 |
| ライオンズマンション横浜駅西第２ | 1995 | 32戸 | 63.3万 | 4,180万 |
| ベルジェンド横濱ラフェクト | 2012 | 18戸 | 83.5万 | 2,950万 |
| グランドガーラ横浜 | 2020 | 138戸 | - | - |
| リブゼ横浜プライオシティ | 2005 | 41戸 | 88.2万 | 5,180万 |
| 藤和シティコープ浅間町 | 1992 | 162戸 | 50.0万 | 3,280万 |
| ノーブル横浜岡野公園 | 1997 | 30戸 | 75.7万 | 4,880万 |
| フューティバル横浜シティ | 2008 | 23戸 | 78.7万 | 1,600万 |
| ライフレビュー横濱 | 2003 | 26戸 | 74.5万 | 5,180万 |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1R | 26.9万 | 28.3万 | 39.8万 | 41.8万 | 28.7万 | 28.7万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 480万 | 28.68万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 480万 | 28.68万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 480万 | 28.68万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 480万 | 28.68万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 700万 | 41.82万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 650万 | 38.83万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 700万 | 41.82万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 650万 | 38.83万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 500万 | 28.33万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 450万 | 26.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（23件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の52%）で、平均月額42,083円。1Rなら月額42,909円が相場です。
ワンルーム
34,000〜47,000円
42,083円
1R
34,000〜50,000円
42,909円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の96%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
22件
5〜8万
1件
全 23 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 47,000円 | 2,808円/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 43,000円 | 2,436円/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,549円/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,688円/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,572円/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 43,000円 | 2,765円/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,894円/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,134円/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 47,000円 | 2,663円/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 34,000円 | 1,814円/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,330円/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 37,000円 | 2,141円/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,257円/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 47,000円 | 2,808円/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 44,000円 | 2,348円/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,081円/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,894円/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 48,000円 | 3,087円/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 50,000円 | 3,216円/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 49,000円 | 2,836円/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,270円/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 34,000円 | 2,031円/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,257円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。