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フューティバル横浜シティ

神奈川県横浜市西区浅間町4丁目333-22 | 築18年 | 23戸

推定相場
フューティバル横浜シティ
最新データ
2024年6月
売買34件 / 賃貸106件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は78.7万円。周辺エリア平均（77.3万円）を1.8%上回って、横浜市西区全体の平均（77.2万円）を2.0%上回っています。

売買㎡単価の推移

100万90万80万70万60万
201520172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の66.4万/㎡から2024年は80.3万/㎡へ、9年間で21.0%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では10.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

8万7万6万5万
201420162018202020222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は63,333〜64,091円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.5%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の53%・18件）で、平均1,923万円です。1Kが最も高く平均1,955万円、1Rは平均1,923万円です。
1R
18件
1,923万
1K
16件
1,955万
間取り件数平均価格最低最高
1R 18件 1,923万 1,714万 2,177万
1K 16件 1,955万 1,725万 2,198万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は76.8万円で、1-3階（72.0万円）と比べて4.8万円（+6.7%）高くなっています。
1-3階
72万/㎡
8件
4-7階
76.8万/㎡
26件

最上層と最下層の差: +4.8万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市西区浅間町4丁目333-22
築年月2008年8月（築18年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数23戸
専有面積19.31m² ～ 20.34m²
管理会社南海ビルサービス
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
平沼橋駅
相鉄本線
徒歩10分
🚉
横浜駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン
徒歩15分

学区情報

小学校
横浜市立浅間台小学校
中学校
横浜市立岡野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
フューティバル横浜シティ 2008 23戸 78.7万 1,600万
クリオ横濱浅間町 2018 25戸 104.2万 6,499万
リブゼ横浜プライオシティ 2005 41戸 88.2万 5,180万
ビッグヴァン横浜西 1998 20戸 60.0万 3,780万
ベルジェンド横濱ラフェクト 2012 18戸 83.5万 2,950万
ノーブル横浜岡野公園 1997 30戸 75.7万 4,880万
藤和シティコープ浅間町 1992 162戸 50.0万 3,280万
グランドガーラ横浜 2020 138戸 - -
リステージ横浜浅間町 2008 43戸 74.4万 5,280万
ライフレビュー横濱 2003 26戸 74.5万 5,180万
エミネンス浅間町 1981 30戸 42.2万 2,280万

売買データ分析（34件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202220232024
1R 67.5万 71.8万 71.4万 71.4万 75.5万 - - 80.3万
1K - - 74.3万 80.5万 83.0万 89.8万 87.2万 -
全 34 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年6月 中層 1R 20㎡〜 1,600万 78.67万/㎡
2024年4月 低層 1R 20㎡〜 1,600万 78.67万/㎡
2024年2月 低層 1R 20㎡〜 1,700万 83.58万/㎡
2023年3月 高層 1K 15㎡〜 1,700万 87.23万/㎡
2022年8月 高層 1K 15㎡〜 1,700万 87.23万/㎡
2022年5月 高層 1K 15㎡〜 1,800万 92.36万/㎡
2021年8月 高層 1K 15㎡〜 1,600万 82.1万/㎡
2021年6月 中層 1R 20㎡〜 1,450万 71.43万/㎡
2021年3月 高層 1K 15㎡〜 1,550万 79.53万/㎡
2021年12月 高層 1K 15㎡〜 1,700万 87.23万/㎡
2021年10月 高層 1R 15㎡〜 1,550万 79.53万/㎡
2020年7月 中層 1R 20㎡〜 1,450万 71.43万/㎡
2020年6月 高層 1K 15㎡〜 1,600万 82.1万/㎡
2020年3月 高層 1K 15㎡〜 1,490万 77.17万/㎡
2020年1月 中層 1R 20㎡〜 1,450万 71.43万/㎡
2020年12月 高層 1K 15㎡〜 1,600万 82.1万/㎡
2019年7月 中層 1R 20㎡〜 1,450万 71.43万/㎡
2019年6月 中層 1K 15㎡〜 1,400万 72.51万/㎡
2019年5月 中層 1K 15㎡〜 1,580万 81.07万/㎡
2019年4月 中層 1K 15㎡〜 1,400万 71.84万/㎡
2019年4月 中層 1K 15㎡〜 1,420万 73.54万/㎡
2019年12月 高層 1K 15㎡〜 1,510万 78.2万/㎡
2019年11月 中層 1K 15㎡〜 1,380万 70.81万/㎡
2019年10月 中層 1K 15㎡〜 1,400万 71.84万/㎡
2018年1月 中層 1R 15㎡〜 1,400万 71.84万/㎡
2017年5月 低層 1R 20㎡〜 1,350万 66.38万/㎡
2017年4月 中層 1R 20㎡〜 1,400万 68.84万/㎡
2017年4月 中層 1R 15㎡〜 1,330万 68.25万/㎡
2017年11月 低層 1R 20㎡〜 1,350万 66.38万/㎡
2016年4月 低層 1R 20㎡〜 1,450万 71.29万/㎡
2016年12月 低層 1R 20㎡〜 1,400万 68.84万/㎡
2016年11月 低層 1R 15㎡〜 1,350万 69.92万/㎡
2016年10月 低層 1R 20㎡〜 1,450万 71.29万/㎡
2015年12月 高層 1R 20㎡〜 1,350万 66.38万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（106件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の66%）で、平均月額63,957円。1Kなら月額63,600円が相場です。
ワンルーム
63,957円
55,000〜72,000円
1R
62,038円
59,000〜65,000円
1K
63,600円
60,000〜67,000円
全 106 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年7月 低層 ワンルーム 15㎡〜 60,000円 3,107円/㎡
2024年7月 中層 ワンルーム 15㎡〜 63,000円 3,233円/㎡
2024年7月 中層 ワンルーム 20㎡〜 66,000円 3,245円/㎡
2024年6月 低層 ワンルーム 15㎡〜 64,000円 3,314円/㎡
2024年5月 高層 ワンルーム 20㎡〜 66,000円 3,245円/㎡
2024年12月 中層 1K 20㎡〜 64,000円 3,147円/㎡
2024年12月 中層 ワンルーム 15㎡〜 69,000円 3,573円/㎡
2024年11月 低層 ワンルーム 15㎡〜 64,000円 3,284円/㎡
2024年11月 中層 ワンルーム 15㎡〜 64,000円 3,284円/㎡
2024年10月 中層 1K 20㎡〜 63,000円 3,097円/㎡
2024年10月 高層 ワンルーム 15㎡〜 62,000円 3,181円/㎡
2023年6月 中層 ワンルーム 15㎡〜 60,000円 3,079円/㎡
2023年3月 中層 ワンルーム 20㎡〜 60,000円 2,956円/㎡
2022年9月 低層 ワンルーム 20㎡〜 60,000円 2,956円/㎡
2022年6月 低層 ワンルーム 20㎡〜 59,000円 2,901円/㎡
2022年6月 低層 ワンルーム 15㎡〜 59,000円 3,056円/㎡
2022年5月 低層 ワンルーム 20㎡〜 55,000円 2,704円/㎡
2022年3月 低層 ワンルーム 20㎡〜 65,000円 3,196円/㎡
2022年2月 中層 ワンルーム 20㎡〜 65,000円 3,196円/㎡
2022年11月 中層 ワンルーム 15㎡〜 62,000円 3,181円/㎡
2022年11月 中層 ワンルーム 20㎡〜 63,000円 3,097円/㎡
2022年11月 中層 ワンルーム 15㎡〜 67,000円 3,438円/㎡
2021年7月 低層 ワンルーム 20㎡〜 65,000円 3,202円/㎡
2021年7月 低層 ワンルーム 15㎡〜 61,000円 3,159円/㎡
2021年6月 中層 ワンルーム 20㎡〜 60,000円 2,956円/㎡
2021年5月 中層 ワンルーム 20㎡〜 65,000円 3,202円/㎡
2021年5月 中層 ワンルーム 15㎡〜 60,000円 3,079円/㎡
2021年3月 低層 ワンルーム 15㎡〜 66,000円 3,386円/㎡
2021年3月 低層 ワンルーム 20㎡〜 65,000円 3,196円/㎡
2021年2月 中層 ワンルーム 15㎡〜 65,000円 3,366円/㎡

他 76 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。