グリーンプラザ紅葉坂
神奈川県横浜市西区宮崎町3-1 | 築43年 | 22戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
2016201720182022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の53.8万/㎡から2022年は35.2万/㎡へ、6年間で34.6%下落しています（年平均-5.8%）。直近3年では43.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
2LDK
4,588万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 4,588万 | 4,344万 | 4,767万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区宮崎町3-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年3月（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 21.10m² ～ 52.65m² |
| 分譲会社 | 箕輪不動産 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | ポートハウジングサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
桜木町駅
JR根岸線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立本町小学校
中学校
横浜市立横浜吉田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンプラザ紅葉坂 | 1983 | 22戸 | 35.2万 | 800万 |
| 朝日シティパリオ桜木町 | 1996 | 76戸 | 124.8万 | 7,880万 |
| 紅葉坂パークハイツ | 1978 | 13戸 | 71.0万 | 4,180万 |
| エミネンス紅葉坂 | 1992 | 24戸 | - | - |
| センチュリー紅葉坂 | 1992 | 24戸 | 68.5万 | 1,280万 |
| グランドメゾン伊勢山D棟 | 2011 | 33戸 | 96.1万 | 15,900万 |
| グランドメゾン伊勢山A棟 | 2011 | 15戸 | - | - |
| グランドメゾン伊勢山B棟 | 2011 | 20戸 | - | - |
| グランドメゾン伊勢山C棟 | 2011 | 15戸 | 180.3万 | 29,800万 |
| グランドメゾン伊勢山E棟 | 2011 | 16戸 | 247.1万 | 39,800万 |
| ライジングプレイス桜木町三番館 | 2014 | 37戸 | 101.3万 | 2,400万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.3万 | 61.9万 | 62.7万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 800万 | 35.16万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,300万 | 62.68万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,380万 | 64.2万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,080万 | 58.51万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,320万 | 63.06万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,280万 | 62.3万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 2,380万 | 45.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。