リーベスト中山緑の街

神奈川県横浜市緑区三保町2608-3 | 築27年 | 149戸

推定相場

リーベスト中山緑の街

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

36.9万円/㎡

レンジ

27.7〜46.2万円/㎡

市区町村ベースライン 43.2万円/㎡
補正係数 ×0.855

代表面積 95.79㎡ / 最寄駅徒歩 16分 / 市区町村サンプル数 420件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 39件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の70%・30件）で、平均3,421万円です。２ＬＤＫが最も高く平均3,615万円、3LDKは平均2,336万円です。

３ＬＤＫ

30件

3,421万

４ＬＤＫ

7件

3,587万

２ＬＤＫ

2件

3,615万

3LDK

2件

2,336万

4LDK

2件

3,189万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	30件	3,421万	2,178万	4,511万
４ＬＤＫ	7件	3,587万	2,347万	4,275万
２ＬＤＫ	2件	3,615万	3,030万	4,200万
3LDK	2件	2,336万	2,240万	2,432万
4LDK	2件	3,189万	3,189万	3,189万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市緑区三保町2608-3
築年月	1999-02（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下2階付10階建
総戸数	149戸
専有面積	52.25m² ～ 107.18m²
分譲会社	住友石炭鉱業
施工会社	末長組
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション30棟を表示

アクセス

🚉

中山駅

JR横浜線 / グリーンライン

徒歩16分

学区情報

小学校

三保小学校

中学校

十日市場中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リーベスト中山緑の街	1999	149戸	31.2万	2,990万
マイキャッスル中山	1997	24戸	-	-
ラムズ中山	1997	30戸	-	-
森の台ネーブルランド伍番館	2003	27戸	55.4万	4,698万
森の台メープルランドA棟	2008	80戸	48.8万	3,680万
三保ガーデン	1999	14戸	44.6万	3,580万
森の台ネーブルランド	2003	258戸	55.4万	4,698万
宮根団地	1970	232戸	25.0万	1,380万
フォレストヒルズ三保2号棟	1989	49戸	34.4万	2,798万
森の台オリーブランド	2000	136戸	51.6万	3,680万
森の台ウィステリアランドウエストコート	2005	218戸	-	-

売買データ分析（4件）

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年11月	9〜10階	4LDK	95㎡〜	2,990万	31.22万/㎡
2025年11月	3〜4階	4LDK	95㎡〜	2,990万	31.22万/㎡
2025年10月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	2,100万	27.03万/㎡
2025年10月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	2,280万	29.33万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。