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サンヴェール長津田

神奈川県横浜市緑区長津田4丁目23-2 | 築31年 | 112戸

推定相場
サンヴェール長津田
最新データ
2025年2月
売買67件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は65.7万円。周辺エリア平均（45.5万円）を44.4%上回って、横浜市緑区全体の平均（39.3万円）を67.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万
200920122015201820212025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の40万/㎡から2025年は65.7万/㎡へ、16年間で64.2%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では28.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・50件）で、平均4,402万円です。3DKが最も高く平均4,814万円、2LDKは平均3,947万円です。
1SLDK
4件
4,660万
2LDK
8件
3,947万
3DK
3件
4,814万
3LDK
50件
4,402万
間取り件数平均価格最低最高
1SLDK 4件 4,660万 3,609万 5,117万
2LDK 8件 3,947万 2,749万 4,801万
3DK 3件 4,814万 4,233万 5,316万
3LDK 50件 4,402万 3,292万 6,080万

物件概要

所在地神奈川県横浜市緑区長津田4丁目23-2
築年月1995年11月（築31年）
構造PC（プレストレストコンクリート）
階建て地下1階付5階建
総戸数112戸
専有面積58.80m² ～ 87.04m²
分譲会社大和土地建物
施工会社日本国土開発
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
長津田駅
JR横浜線 / 東急田園都市線 / 東急こどもの国線
徒歩8分

学区情報

小学校
長津田第二小学校
中学校
田奈中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンヴェール長津田 1995 112戸 65.7万 4,680万
ウォルトンズコート長津田Bトラウトコート 2002 91戸 68.2万 5,150万
ウォルトンズコート長津田Cロビンコート 2002 74戸 72.3万 6,180万
ウォルトンズコート長津田Aフォックスコート 2002 87戸 73.9万 6,880万
ウォルトンズコート長津田Dセントポーリアコート 2002 136戸 59.6万 4,490万
ウォルトンズコートC棟 2002 - 96.8万 10,500万
ライフヴィラ長津田壱番館 1997 25戸 - -
ライフヴィラ長津田弐番館 1997 12戸 49.3万 3,700万
東向地団地3号棟 1975 - 16.0万 880万
東向地団地２号棟 1975 30戸 14.5万 800万
東向地団地１号棟 1975 200戸 34.1万 1,880万

売買データ分析（67件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで2,000〜3,000万が27件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
27件
3,000〜4,000万
36件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202220232025
3LDK 49.6万 49.3万 56.6万 52.4万 - 51.4万 47.3万 65.7万
3DK - - 46.6万 - 56.8万 - - -
2LDK - - 56.4万 52.3万 - - - -
全 67 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年2月 低層 3LDK 70㎡〜 4,680万 65.71万/㎡
2023年2月 低層 3LDK 65㎡〜 3,300万 47.33万/㎡
2022年9月 高層 3LDK 65㎡〜 3,580万 51.35万/㎡
2022年3月 高層 3LDK 65㎡〜 3,580万 51.35万/㎡
2021年4月 中層 3DK 60㎡〜 3,480万 54.48万/㎡
2021年3月 中層 3DK 60㎡〜 3,780万 59.18万/㎡
2020年6月 中層 2LDK 55㎡〜 3,080万 51.43万/㎡
2020年6月 低層 3LDK 70㎡〜 3,496万 48.46万/㎡
2020年6月 低層 3LDK 70㎡〜 3,697万 51.24万/㎡
2020年5月 中層 2LDK 55㎡〜 3,180万 53.1万/㎡
2020年4月 低層 3LDK 70㎡〜 3,697万 51.25万/㎡
2020年3月 低層 3LDK 70㎡〜 3,999万 55.43万/㎡
2020年1月 低層 3LDK 70㎡〜 3,999万 55.43万/㎡
2019年9月 中層 3DK 60㎡〜 2,980万 46.65万/㎡
2019年6月 中層 3LDK 65㎡〜 3,790万 56.33万/㎡
2019年12月 中層 2LDK 55㎡〜 3,380万 56.44万/㎡
2019年12月 低層 3LDK 70㎡〜 3,697万 51.24万/㎡
2019年12月 低層 3LDK 70㎡〜 4,280万 59.33万/㎡
2019年10月 低層 3LDK 70㎡〜 4,280万 59.33万/㎡
2018年6月 中層 3LDK 70㎡〜 3,980万 55.88万/㎡
2018年10月 低層 3LDK 70㎡〜 3,080万 42.69万/㎡
2017年9月 中層 3LDK 70㎡〜 3,080万 43.24万/㎡
2017年6月 中層 3LDK 65㎡〜 3,740万 53.64万/㎡
2017年4月 中層 3LDK 65㎡〜 2,980万 42.74万/㎡
2017年4月 中層 3LDK 65㎡〜 3,740万 53.64万/㎡
2017年3月 高層 3LDK 65㎡〜 3,080万 44.18万/㎡
2017年11月 中層 3LDK 70㎡〜 3,980万 55.88万/㎡
2017年10月 中層 3LDK 65㎡〜 3,740万 53.64万/㎡
2016年6月 中層 3LDK 65㎡〜 2,980万 42.74万/㎡
2016年1月 低層 2LDK 55㎡〜 2,990万 49.93万/㎡
2016年12月 中層 3LDK 65㎡〜 3,740万 53.64万/㎡
2015年5月 中層 2SLDK 65㎡〜 2,890万 41.45万/㎡
2015年5月 低層 1SLDK 55㎡〜 3,190万 53.27万/㎡
2015年12月 低層 1SLDK 55㎡〜 3,090万 51.6万/㎡
2015年11月 低層 1SLDK 55㎡〜 3,090万 51.6万/㎡
2015年10月 高層 1SLDK 55㎡〜 2,250万 37.57万/㎡
2014年8月 低層 3LDK 65㎡〜 2,580万 37万/㎡
2013年7月 高層 3LDK 65㎡〜 3,380万 50.24万/㎡
2013年4月 低層 3LDK 65㎡〜 2,690万 38.58万/㎡
2013年3月 中層 3LDK 70㎡〜 2,700万 37.91万/㎡
2013年3月 低層 3LDK 65㎡〜 2,580万 37万/㎡
2013年2月 低層 3LDK 65㎡〜 2,780万 39.87万/㎡
2012年5月 中層 3LDK 65㎡〜 2,880万 41.31万/㎡
2012年3月 低層 3LDK 70㎡〜 2,700万 37.91万/㎡
2012年3月 低層 3LDK 70㎡〜 2,760万 38.75万/㎡
2012年2月 低層 2LDK 55㎡〜 2,750万 45.92万/㎡
2012年2月 高層 3LDK 75㎡〜 3,330万 42.84万/㎡
2012年2月 高層 3LDK 75㎡〜 3,380万 43.48万/㎡
2012年11月 低層 3LDK 70㎡〜 2,650万 37.21万/㎡
2011年9月 高層 3LDK 75㎡〜 3,580万 46.05万/㎡

他 17 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。